Lokal biurowy 399 m2 - Wola z tarasem i widokiem Warszawa, Wola, Przyokopowa - 398,8m²

Warszawa -Do podnajmu: lokal biurowy o pow.398,80 m2 na 11 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 01.06.2027r.

Lokal biurowy częściowo umeblowany i gotowy do wejścia od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia, utrzymana w nowoczesnym, spójnym standardzie, z wyraźnym podziałem na strefy pracy zespołowej i indywidualnej. 

Przestrzeń uzupełniają wydzielone sale spotkań / gabinety, przeszklone lub częściowo zamknięte, idealne do spotkań zespołowych i rozmów online. 

Do powierzchni biurowej przynależy taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na wolską część Warszawy. 

Dzięki lokalizacji w sercu Woli jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych Warszawy najemcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej oferty gastronomicznej i usługowej w najbliższym otoczeniu.

Wysokość: 2,80m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Klimatyzacja z kontrolą temperatury.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9012,88 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25,00 PLN/m2

-media,

Niski współczynnik powierzchni wspólnej - tylko 4,75%

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Światłowód w budynku.

Parking:

4 miejsca parkingowe dla lokalu.

-220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Ładowarki dla aut elektrycznych.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa najmu:

-Minimalny okres podnajmu do 1.06.2027 (możliwość cesji umowy najmu na dłuższy okres),

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralny biurowiec klasy A, oferujący blisko 16 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 12 piętrach. 

Dobrze zaprojektowana przestrzeń z doskonałym doświetleniem, dzięki przeszklonej fasadzie budynku, zapewnia komfortowe i przyjazne warunki pracy.

Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.

Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.

Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.

Całodobowa recepcja.

Monitory LED w recepcji.

Udogodnienia dla najemców:

-praktyczne pralniomaty,

-restauracja kuchni włoskiej,

-fitness klub w pobliżu,

-Kawiarnie, restauracja kuchni włoskiej, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości