Nowoczesny lokal biurowy 1017 m2 z tarasem w Woli Warszawa, Wola, Przyokopowa - 1017,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1017 m2 na 7 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od 01.05.2026r.

Powierzchnia biurowa, które doskonale sprawdzi się dla firm poszukujących komfortowej, reprezentacyjnej przestrzeni z możliwością indywidualnej aranżacji.

Układ piętra pozwala na elastyczne zaplanowanie funkcji biura zarówno w formule open space, jak i z wyraźnym podziałem na strefy pracy zespołowej, gabinety, sale konferencyjne, pomieszczenia focus / quiet rooms, zaplecze socjalne i techniczne.

Dzięki temu najemca może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu pracy. 

Wysokość: 2,80m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Klimatyzacja z kontrolą temperatury.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Dedykowany taras o powierzchni 19,52 m, dostępny na wyłączność najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 21,50-22,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2

-media,

Niski współczynnik powierzchni wspólnej - tylko 4,75%

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Światłowód w budynku.

Parking:

Kompleks oferuje ponad 220 miejsc parkingowych na trzech poziomach.

-180 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.

Ładowarki dla aut elektrycznych.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa:

-czas określony- min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralny biurowiec klasy A, oferujący blisko 16 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 12 piętrach. 

Dobrze zaprojektowana przestrzeń z doskonałym doświetleniem, dzięki przeszklonej fasadzie budynku, zapewnia komfortowe i przyjazne warunki pracy.

Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.

Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.

Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.

Całodobowa recepcja.

Monitory LED w recepcji.

Udogodnienia dla najemców:

-praktyczne pralniomaty,

-restauracja kuchni włoskiej,

-fitness klub w pobliżu,

-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości