Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Pańska

lokal biurowy o pow. 517 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 2 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Pańskiej poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Moduł w układzie mieszanym: open space, 12 gabinetów biurowych, aneks kuchenny i łazienki Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych. Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Powierzchnię cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -sufity podwieszane -otwierane okna -żaluzje -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wysokość: 2,70 m Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 9306 EUR, -koszty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (14734,50 PLN) -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych w cenie 120 EUR/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2. Na poziomie -1 zlokalizowany jest parking dla dostawców. Umowa: -czas określony- min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach. Udogodnienia dla Najemców: -restauracje, kawiarnia, usługi, -księgarnia, -bank, bankomat, -stacja Veturilo, Zalety lokalizacji: blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości