Klimatyzowany lokal biurowy 95m2 z salami konferencyjnymi Warszawa, Wola, Okopowa - 95,47m²

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 95,47 m2 na 8 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Okopowej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

---------Bez prowizji od Najemcy--------

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecny podział na:

-jedno duże pomieszczenie biurowe,

-1 pokój biurowy,

-3 salki konferencyjne,

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Na powierzchni zostały wydzielone gabinety biurowe, korytarz i pomieszczenia pomocnicze.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1575,25 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/ m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 88,40 m2

Powierzchnia brutto: 95,47 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

226 miejsc parkingowych.

Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa najmu:

-okres najmu: do ustalenia,

-kaucja: 3 miesiące

Opis obiektu:

Kompleks biurowo-usługowy klasy B, składający się z dwóch budynków.

W budynku dostępne jest Centrum Konferencyjne, biura serwisowane oraz restauracje.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona i monitoring 24 h.

Automatyka budynkowa BMS,

Dźwiękowy system ostrzegawczy,

System kontroli dostępu.

Inteligentne sterowanie windami; odzysk energii w windach.

Panele fotowoltaiczne na dachu 

Udogodnienia dla Najemców:

-punkty gastronomiczne: restauracja i kawiarnia,

-punkty handlowe i usługowe,

-przychodnia rehabilitacyjna,

-bankomat,

-paczkomat,

Lokalizacja:

Dogodny transport miejski w sąsiedztwie budynku: przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleka odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości