Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Okopowa - 381,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.381 m2 na 2 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Okopowej, na warszawskiej Woli,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Obecnie jest to podział w większości gabinetowy:

-open space,

-9 pokoi biurowych,

-2 salki konferencyjne,

-pomieszczenia pomocnicze,

Możliwość aranżacji lokalu przez Najemcę.

Najemca ma dostęp do toalet; które znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych, ale w sąsiedztwie lokalu.

Podniesione podłogi.

Klimatyzacja.

Kontrola dostępu.

Recepcja i ochrona 24h/7.

Duża wysokość pomieszczeń. 

Powierzchnia magazynowa dostępna na poziomie parkingu. 

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Dotarcie do lokalu ułatwiają windy osobowe oraz schody znajdujące się sąsiedztwie lokalu.

Parametry techniczne powierzchni nie pozwalają na prowadzenie w lokalu działalności o profilu typowo medczynym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5906 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (9715,50 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

225 miejsc postojowych na dwóch parkingach podziemnych.

Czynsz za miejsce parkingowe: 110 EUR za miejsce.

Budynek posiada dedykowane miejsca dla rowerzystów, motocyklistów jak również stacje dokowania samochodów elektrycznych. 

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek oferujący biura do wynajęcia o łącznej powierzchni ponad 10 600 m2.

Cztery windy i dwie klatki schodowe umożliwiają dogodne dotarcie do każdego piętra. 

Budynek posiada recepcję oraz ochronę, a także obszerny hol na parterze budynku.

W niedalekiej odległości od budynku znajduje się CH Arkadia z szeroką ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz miejscami rozrywki.

Lokalizacja budynku gwarantuje doskonały dostęp prywatnym i publicznym transportem.

W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja benzynowa z myjnią samochodową.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości