Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Obozowa - 69,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.69 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Obozowej i stacji metro Młynów.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.

Powierzchnia w podziale na:

-2 pokoje biurowe,

-korytarz,

Pokoje biurowe są połaczone wewnetrznym korytarzem; do wyłacznej dyspozycji Najemcy.

Wejście do lokalu z korytarza.

Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy, jednak lokal nie nadaje się na działalność o profilu medycznym (brak odrębnej wentylacji).

Przy umowie na czas nieokreślony, Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym. Ewentualne prace aranżacyjne dokonywane są na koszt Najemcy.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja energooszczędna

-podwieszane sufity 30 i 50 cm

-regulacja temperatury

-regulacja wilgotności powietrza

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina w modułach

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 69-90 PLN/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (1932 PLN),

-ogrzewanie,

-zużycie mediów, 

-sprzątanie lokalu,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno.

Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange,

Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):

-Parking naziemny: 325,00 zł netto

-Parking podziemny: 575,00 zł netto

Ilość miejsc parkingowych:

-200 naziemnych miejsc parkingowych,

-50 miejsc w garażu podziemnym.

Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30.

Umowa:

-czas trwania umowy: do ustalenia.

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,

-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,

-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,

-Bliskość kolei: SKM, KM ,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości