Nowoczesny lokal biurowy 505 m2 z witrynami i parkingiem Warszawa, Wola, Obozowa - 505,3m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 505,30 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Witryny

Aktualnie lokal jest połączony w powierzchnią 237,50 m2 na poziomie -1 (bez opłat eksploatacyjnych)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10106 EUR,

-czynsz za poziom -1: 12 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 36 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

51 miejsc parkingowych naziemnych.

Odgrodzony.

Otwieranie szlabanów za pomocą pilota

Umowa:

-czas trwania umowy: do ustalenia.

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

3-piętrowy, kameralny budynek biurowy.

Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, m.in. sklepy, bank i restauracja

Ochrona 24h.

Dostosowany system klimatyzacji.

Pełne okablowanie.

Optymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.

Oświetlenie ledowe.

Zintegrowany system kontroli dostępu

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Cyfrowy monitoring CCTV podłączony do BMS.

System zasilania USP

Generator prądotwórczy.

Udogodnienia dla Najemców: 

W najbliższej odległości znajdują się udogodnienia takie jak np. kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły.

Dostęp do: siłowni, basenu, kortów do gry w squasha, oraz sal fitness i spinningu.

Przedszkole w budynku.

Siłownia w budynku

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego;w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Okopowa, Młynarska, Zajezdnia Wola)

W pobliżu stacja II linii metra Rondo Płocka (600 m od budynku) 

Ścieżki rowerowe wzdłuż ulicy Młynarskiej

Park w bliskiej odległości od budynku

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości