Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Obozowa - 1448,0m²

Do wynajęcia: budynek biurowy o pow. 1448 m2 na warszawskiej Woli,

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

Bez prowizji

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej.

Budynek oferuje Najemcy 3 poziomy powierzchni biurowej:

-parter: 404m2

-1 piętro:363 m2

-2 piętro: 337 m2

oraz poziom -1 o pow. 344m2

Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy.

Powierzchnia w układzie gabinetowym, z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia oferowana jest bez mebli.

Obecnie jest to podział gabinetowy.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja energooszczędna

-podwieszane sufity 30 i 50 cm

-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina w modułach

-optymalny dostęp naturalnego światła

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 79641 PLN

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (36200 PLN),

-ogrzewanie,

-zużycie mediów, 

-sprzątanie lokalu,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami.

Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):

-Parking naziemny: 325,00 zł netto

-Parking podziemny: 575,00 zł netto

-200 naziemnych miejsc parkingowych,

-50 miejsc w garażu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30.

Miejsca dla gości.

Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.

Umowa:

-czas trwania umowy: do ustalenia.

-kaucja,

Opis budynku:

4-kondygnacyjny budynek biurowy.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,

-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,

-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,

-Bliskość kolei: SKM, KM ,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości