Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Muranów - 46,0m²

| Nieruchomość położona jest na parterze, przy głównym wejściu do nowego budynku apartamentowego na warszawskim Muranowie. Lokal jest w stanie wykończonym. W lokalu wydzielono łazienkę ok. 2,5 m2. Pozostała część to open space do dowolnej aranżacji. Jest możliwość montażu klimatyzacji a także wydzielenia drugiej toalety (w przypadku działalności gastronomicznej). Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano kanał do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Jest możliwość umieszczenia szyldu na elewacji budynku (w cenie najmu), a sama witryna od ulicy ma 5mb. Dla zainteresowanych dostępne stanowisko postojowe w garażu podziemnym, które znajduje się w hali garażowej pod lokalem, za dodatkową opłatą. Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi. Cena to 4900 zł + opłata do Wspólnoty 320 zł + zaliczka na media 250 zł ł + VAT . W podanej cenie zawiera się podatek od nieruchomości. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu. Lokal ma być wolny od stycznia 2026r. W sąsiedztwie lokalu znajduje się: - 23 000 m2 powierzchni biurowej kompleksu Dzielna - szkoła w której prowadzone są zarówno zajęcia dzienne, wieczorowe jak i weekendowe - budownictwo mieszkaniowe w którym zamieszkują zarówno rodziny z dziećmi jak emeryci. Bliskie sąsiedztwo ścisłego centrum, kompleksów biurowych, centrum handlowego Arkadia i Klif. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfaltowa/kostka | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Wysokość kondygnacji [m]: 3,4 | Możliwość parkowania: płatne | Podziem. miejsc parking.: 1 | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Gastronomia: tak | Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda | Stan lokalu: do adaptacji | Rok budowy: 2019 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: gastronomia, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 43,5000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Uw. do pom. sanitarnych: 1 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5402750 ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | 222pokaż telefon | barbara.skontaktuj się ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | 22 6pokaż telefon | www.wigro.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LW-101882-3