Zapraszam do wynajmu biura 613 m² w centrum Warszawy Warszawa, Wola Mirów, Grzybowska - 613,46m²

BIURO | ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY | UMEBLOWANE I WOLA MIRÓW

PREZENTACJA POWIERZCHNI

Mamy przyjemność zaprezentować kompleksowo wyremontowaną i w pełni wyposażoną powierzchnię biurową o powierzchni 545,88 m² netto / 613,46 m² brutto, zlokalizowaną na 3. piętrze nowoczesnego budynku w ścisłym centrum Warszawy.

Biuro zostało kompleksowo wyremontowane około dwóch lat temu i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Powierzchnia jest w pełni zaaranżowana i gotowa do użytkowania, dzięki czemu przyszły najemca może rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych.

Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno pracy indywidualnej, jak i zespołowej. Powierzchnia została zaprojektowana z myślą o organizacji około 60 stanowisk pracy, oferując jednocześnie przestrzeń open space, gabinety, sale spotkań oraz zaplecze magazynowe i archiwalne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia netto: 545,88 m²
• powierzchnia brutto: 613,46 m²
• około 60 stanowisk pracy
• 3. piętro
• biuro kompleksowo wyremontowane około 2 lata temu
• bardzo dobry stan techniczny i wizualny
• w pełni zaaranżowane i gotowe do użytkowania
• przestrzeń open space
• gabinety
• sale spotkań
• pomieszczenia magazynowe i archiwalne
• możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia oraz mebli
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• możliwość przejęcia w drodze cesji do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych

UKŁAD I STANDARD


Powierzchnia została zaprojektowana w sposób odpowiadający potrzebom nowoczesnej organizacji pracy.

Centralną część biura stanowi funkcjonalna przestrzeń open space, uzupełniona o wydzielone gabinety oraz sale spotkań, zapewniające odpowiednie warunki zarówno do pracy zespołowej, jak i spotkań wymagających większej prywatności.

Dodatkowo w ramach powierzchni znajdują się pomieszczenia magazynowe i archiwalne, pozwalające na wygodne przechowywanie dokumentacji i materiałów firmowych.
Istotnym atutem jest możliwość pozostawienia całego obecnego wyposażenia i mebli, co pozwala przyszłemu najemcy przejąć gotową, funkcjonującą przestrzeń biurową bez konieczności ponoszenia kosztów jej ponownej aranżacji.


LOKALIZACJA


Jednym z największych atutów biura jest lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, zapewniająca doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów czy kontrahentów.

W odległości około 500 metrów znajduje się stacja metra, natomiast przystanki autobusowe i tramwajowe zlokalizowane są około 50 metrów od budynku.

Tak dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich kluczowych części Warszawy, a centralna lokalizacja pozwala na łatwe połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta.


PARKING


Do powierzchni przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia na podstawie umowy cesji do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych, co stanowi istotny atut w przypadku firmy zatrudniającej większą liczbę pracowników lub regularnie przyjmującej klientów.


W NASZEJ OPINII


To gotowa do użytkowania, kompleksowo wyremontowana powierzchnia biurowa w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy.

Połączenie dużej, funkcjonalnej powierzchni, około 60 stanowisk pracy, gotowej aranżacji, pełnego wyposażenia, bardzo dobrego standardu oraz wyjątkowo dogodnego dostępu do komunikacji miejskiej sprawia, że jest to rozwiązanie pozwalające na szybkie i komfortowe rozpoczęcie działalności.

Możliwość przejęcia dodatkowych miejsc parkingowych oraz negocjacji warunków najmu dodatkowo zwiększa elastyczność oferty.

Biuro jest gotowe - wystarczy wprowadzić zespół i rozpocząć pracę.

Zapraszam na prezentację.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

OFFICE | WARSAW CITY CENTRE | FULLY FURNISHED | WOLA-MIRÓW

OFFICE PRESENTATION

We are delighted to present a fully renovated and furnished office space of 545.88 m² net / 613.46 m² gross, located on the 3rd floor of a modern building in the very heart of Warsaw, in the Wola-Mirów area.

The office was comprehensively renovated approximately two years ago and is currently in very good technical and visual condition. The space is fully arranged and ready for immediate use, allowing the future tenant to commence operations without the need for additional fit-out works.

The well-designed layout provides comfortable conditions for both individual and team work. The office has been designed to accommodate approximately 60 workstations, while offering an open-plan area, private offices, meeting rooms, as well as storage and archive facilities.

KEY INFORMATION

• net area: 545.88 m²
• gross area: 613.46 m²

• approximately 60 workstations
• 3rd floor
• comprehensively renovated approximately 2 years ago
• very good technical and visual condition
• fully arranged and ready for immediate use
• open-plan workspace
• private offices
• meeting rooms
• storage and archive rooms
• possibility of leaving the full existing furniture and equipment
• 2 underground parking spaces
• possibility of taking over up to 14 additional outdoor parking spaces by assignment

LAYOUT & STANDARD


The space has been designed to meet the needs of a modern working environment.
The central part of the office consists of a functional open-plan area, complemented by private offices and meeting rooms, providing suitable conditions for both teamwork and meetings requiring greater privacy.

The office also includes storage and archive rooms, offering convenient space for documents and company materials.

An important advantage is the possibility of leaving all existing furniture and equipment, allowing the future tenant to take over a fully operational office without the costs and time associated with a new fit-out.


LOCATION


One of the property's greatest advantages is its central Warsaw location, offering excellent accessibility for both employees and clients.

The metro station is approximately 500 metres away, while bus and tram stops are located approximately 50 metres from the building.

This highly convenient location provides quick and easy access to all key areas of Warsaw, while the central position ensures excellent connections with other districts of the city.


PARKING


The office comes with 2 underground parking spaces.
Additionally, there is an option to take over up to 14 additional outdoor parking spaces by assignment, which is a significant advantage for companies with larger teams or regular client visits.


OUR OPINION


This is a fully renovated, furnished and ready-to-use office space in one of Warsaw's most central locations.

The combination of a large and functional floor area, approximately 60 workstations, a ready-made layout, full furnishings, very good standard and excellent public transport connections makes this an ideal solution for a company looking to move in quickly and start operating immediately.

The possibility of taking over additional parking spaces and negotiating the lease terms further enhances the flexibility of the offer.

The office is ready - simply move your team in and start working.
We invite you to arrange a private viewing.
Numer oferty: 804505