Nowoczesny lokal biurowy 132 m2 z garażem i balkonem Warszawa, Wola, Miedziana - 131,7m²

Komfortowy lokal biurowy po generalnym remoncie, 5 gabinetów plus serwerownia, garaż, idealny pod działalność doradczą, księgową lub IT.
Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku biurowego z windą.

Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów oraz serwerowni, co zapewnia doskonałą organizację pracy zespołowej oraz przestrzeń do wydzielenia stref funkcjonalnych.

Najważniejsze dodatkowe atuty nieruchomości:

• jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie)
• generalny remont przeprowadzony w 2025 roku (podłogi, ściany, drzwi, łazienka)
• klimatyzacja rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń
• nowoczesna instalacja internetowa
• aneks kuchenny z zabudową meblową
• świetne doświetlenie dziennym światłem (duże i liczne okna)
• balkon zapewniający dodatkową przestrzeń
• możliwość zakupu wyposażenia (meble oraz sprzęt serwerowni)

Bezpieczeństwo i komfort:

• drzwi antywłamaniowe wzmocnione z zamkiem szyfrowym
• system alarmowy
• monitoring oraz ochrona budynku/portiernia
• domofon
• nowoczesne windy
• budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Atuty lokalizacji:

• Metro Rondo Daszyńskiego (10 minut spacerem)
• WKD Warszawa Ochota (10 minut spacerem)
• SKM Warszawa Ochota ( 5 minut spacerem)
• prestiżowa, centralna część miasta o charakterze biznesowym
• szybki dojazd do kluczowych punktów biznesowych Warszawy (m.in. okolice Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ)
• doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe 
• rozwinięta infrastruktura biurowa i usługowa w sąsiedztwie
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolic
• dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów

Do miesięcznego czynszu najmu 7860,00 zł. netto należy doliczyć 22 zł. netto/m.kw - opłaty administracyjne oraz opłaty za zużycie energii elektrycznej.
Kaucja jednomiesięczna.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z branży doradczej, finansowej, księgowej lub technologicznej, która poszukuje funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w centrum Warszawy oraz ceni sobie komfort i bezpieczeństwo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.

Jeżeli poszukujesz innej nieruchomości do najmu, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz obiektów komercyjnych, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb i oczekiwań.

Planujesz wynajem podobnej nieruchomości i chcesz porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę najmu - od przygotowania oferty i jej profesjonalnej prezentacji, przez aktywną promocję na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, po wsparcie w negocjacjach i przygotowaniu umów.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu wynajmu nieruchomości - dbamy o bezpieczeństwo transakcji, właściwe zapisy umowne oraz sprawny przebieg całego procesu.

Potrzebujesz agenta nieruchomości lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.
Numer oferty: BLN961376
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Emilia Muszyńska