Lokal biurowy 234 m2, wysoki standard, klimatyzacja Warszawa, Wola, Kasprzaka - 234,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 234 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Wysokość: 3,45 m (od stropu do stropu).

Lokal o podwyższonym standardzie, gotowy do wejścia.

Obecny podział:

-duży pokój biurowy ze stanowiskiem pracy czasowej,

-4 gabinety biurowe,

-aneks kuchenny,

Łazienki znajdują się w sąsiedztwie lokalu.

Lokal znajduje się blisko wind i schodów, co umożliwia bezproblemowe dotarcie do niego.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-otwierane okna

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina dywanowa,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnościami) znajdują się we wspólnej części piętra, w sąsiedztwie lokalu.

Budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3334,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,09%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking: 

Na podziemnym parkingu znajduje się 246 miejsc postojowych dostępnych dla najemców.

-od 120 EUR/stanowisko/miesiąc,

System identyfikacji samochodowych tablic rejestracyjnych,

Współczynnik miejsc parkingowych 1:70 m2.

Parking dla gości.

Stojaki rowerowe przed budynkiem.

Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-piętrowy budynek biurowy w warszawskiej dzielnicy Wola, blisko nowego centrum biznesowego stolicy.

Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV

Zintegrowany system kontroli dostępu.

Centrale klimatyzacji na każdym piętrze biurowca.

Pełne okablowanie.

Oświetlenie ledowe w części budynku.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Optymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.

Generator prądotwórczy.

Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.

Budynek znajduje się w niedalekim sąsiedztwie stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych wzdłuż ul. Kasprzaka. 

Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości