Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Kasprzaka - 190,0m²

internet wliczony w czynsz

---------------------------------

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 625 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach stacji metra Płocka.

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Lokal dostępny od 1 października 2026r.

Lokal biurowy w podziałe gabinetowym, składający się z :

-5 pokoi biurowych różnej wielkości,

-salka spotkań/magazynek,

-aneks kuchenny,

-łazienka,

Jest to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności biurowej, która łączy komfort, dostępność i dogodną lokalizację.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Ściany pomalowane na biało.

Grzejniki z termoregulatorami,.

Sufity podwieszane.

Lampy rastrowe 500 luksów.

klimatyzacja.

Otwierane okna.

Rozprowadzona sieć telefoniczna i komputerowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 15200 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

Razem netto:19950 PLN,

-energia elektryczna dla klimatyzatora,

Wliczone w cenę: woda, ogrzewanie, dostęp do internetu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Parking:

Miejsca parkingowe naziemne: 250 zł / msc.

Miejsca parkingowe w garażu: 350 zł / msc.

Budynek znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 18 miesięcy

-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku: 

7-kondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu około 4 tys. m2.

Każdy poziom oferuje powierzchnię ok.400- 600 m2.

-recepcja na parterze w godz. 8-16 od pon. do pt,

-dostęp do biura 24/7,

-ochrona budynku

Zalety lokalizacji:

W pobliżu przebiega także zachodnia obwodnica miasta z trasami wylotowymi w kierunku Poznania, Łodzi, Katowic, Krakowa, Gdańska i Lublina. 

Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji takich jak liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Dodatkowym atutem jest znajdująca się w pobliżu stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości