Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Białowiejska - 117,6m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.117,60 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Białowiejskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna.

Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej.

Powierzchnia w podziale na :

-3 pokoje biurowe( pow. 17,98m2; 12,89m2 oraz 23,74m2)

-1 gabinet do prazy czasowej (pow. 8,86m2)/salka konferencyjna,

-kuchenka,

-łazienka

Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Obecny podział powierzchni:

-open space,

-salka konferencyjna,

-pomieszczenie socjalne,

Podziały na przestrzeni otwartej zostały zrobione za pomocą przeszklonych ścianek.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1588 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (4116 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %).

Powierzchnia netto: 112,54 m2

Powierzchnia brutto: 117,60

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:

-406 miejsc parkingowych ,

-abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc,

Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-okres najmu:minimum 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Nowoczesny budynek biurowy.

Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. 

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2.

Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją.

Budynek przyjazny dla środowiska.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:

Recepcja na parterze

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

Pełne okablowanie,

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości