Nowoczesny lokal biurowy 111 m² z miejscem parkingowym Warszawa, Wola, al. Aleja Jana Pawła II - 111,0m²

Atrakcyjny lokal biurowy przy Al. Jana Pawła II – 110,5 m² | Doskonała lokalizacja

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 110,5 m²,
zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowo–apartamentowym przy Al. Jana
Pawła II – w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Rozkład pomieszczeń  pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy.
W lokalu znajdują się:
- recepcja,
- dwa zamykane gabinety,
- dwie otwarte przestrzenie,
- aneks kuchenny,
- magazyn,
- dwie toalety.
Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie
rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów
inwestycyjnych.
Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni
38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do
wyłącznego użytku, np. na recepcję, poczekalnię lub dodatkową strefę
pracy.
Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w cenie 600 PLN.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość
wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną – w pobliżu znajdują
się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe
Arkadia.
Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta – zaledwie około 10 minut.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze
skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta.

Budynek:
Budynek biurowo-usługowy z parkingiem podziemnym.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany na granicy Śródmieścia i Woli.English description:
Attractive office space on Jana Pawła II Avenue – 110.5 m² | Excellent location A functional office space

of 110.5 m² is available for rent,
located in a modern office and residential building on Jana
Pawła II – in one of the city’s best-connected areas.
The layout of the rooms  allows the space to be adapted to the tenant’s individual needs.
The premises include:
- a reception area,
- two lockable offices,
- two open spaces,
- a kitchenette,
- a storage room,
- two restrooms.
The space is finished to a high standard, allowing you to
quickly start your business without the need for significant
capital investment.
An additional advantage is the shared use of a spacious lobby with an area of
38.9 m² (14.9 m² share), with the possibility of adapting this space for
exclusive use, e.g., as a reception area, waiting room, or additional
work zone.
The property also includes a double parking space for 600 PLN.

 
Location and transportation:

The property
stands out for its excellent transportation accessibility—nearby are
tram and bus stops, as well as the Dworzec Gdański metro station.
The immediate vicinity offers full urban infrastructure,
numerous service and dining establishments, as well as the Arkadia shopping center.
An
additional advantage is the proximity to the Old Town—just about 10 minutes away.

This is an ideal option for companies seeking a prestigious and well-connected
office space in the city center.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 34,00 PLN

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 7

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 1999
Winda : Tak
Liczba pięter : 10

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-wola-7576-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.