Wynajmę nowoczesny moduł biurowy 233 m² w Warszawie Warszawa, Wola - 233,0m²

Biurowiec położony jest w dynamicznie rozwijającym się Obszarze Biznesowym na warszawskiej Woli. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Wolskiej oraz Kasprzaka, a także stacja metra oddalona o około 350 m od nieruchomości. Do dyspozycji najemców pozostaje parking naziemny oraz podziemny przy budynku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4 989 m². Obiekt wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania zasilanego z własnej kotłowni gazowej, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację przeciwpożarową hydrantową, wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Instalacja elektryczna zasilana jest ze stacji transformatorowej zlokalizowanej na działce. W budynku wykonana została również sieć strukturalna (telefoniczna i logiczna).
Najemcy mają do dyspozycji dwie windy.
Przedmiotem oferty jest moduł biurowy o powierzchni 233 m², zlokalizowany na trzecim piętrze. Całe piętro o powierzchni 623 m² zostało podzielone na 21 gabinetów, wyposażonych we własne toalety oraz aneksy kuchenne. Istnieje możliwość elastycznego dopasowania układu i metrażu powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Standard;
posadzki: wykładzina,
ściany: koloru białego,
grzejniki: z termoregulatorami,
sufity podwieszane, lampy rastrowe 500 luksów,
oświetlenie awaryjne,
dwie windy,
klimatyzacja,
wentylacja: mechaniczna,
instalacje elektryczne,
otwierane okna,
rozprowadzona sieć telefoniczna i komputerowa,
wykończone łazienki,
-dostęp do budynku 24/7
-recepcja pon -pt. w godz. 8-16
-ochrona budynku 24/7
-odświeżenie lokalu przed rozpoczęciem najmu

Cena zawiera: wszystkie opłaty za media, współczynnik powierzchni wspólnej, dostęp do internetu.
Dodatkowo płatne: energia zużyta do urządzeń klimatyzacyjnych wg wskazania licznika.

Ceny są do negocjacji w zależności od długości najmu i ewentualnych kosztów aranżacji
Czynsz 85 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne 25 PLN/m2
Umowa najmu min. 36 miesięcy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48014/2450/OLW