Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 224,73m²

Budynek biurowy położony w świetnej lokalizacji - w okolicy Ronda ONZ. Dogodny dojazd komunikacją miejską i własną, kilka minut do przystanku tramwajowego i autobusowego. Obiekt chroniony i wyposażony w system kontroli dostępu. Dostęp do obiektu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Budynek powstał w 1970 r, natomiast przeszedł gruntowną modernizację w 2006 r.

Prezentujemy Państwu do wynajmu samodzielny moduł biurowy o powierzchni 224,73m2 netto, kilka pokoi, open space z miejscem na recepcję, aneks kuchenny i toaleta.

Ilość dostępnych miejsc w parkingu podziemnym do potwierdzenia.

Na cenę wynajmu składają się dwie pozycje kosztowe:
- stawka czynszu najmu - 18,5 EUR / m kw.,
- koszty eksploatacyjne - 38,40 PLN / m kw., w tym: koszty konserwacji, obsługi, naprawy budynku, sprzątania powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomością, ochrona budynku, wywóz śmieci, C.O., energia za powierzchnie wspólne, zimna i ciepła woda, odprowadzanie ścieków,
- współczynnik powierzchni wspólnych - 6%
Miejsce parkingowe - 550 PLN

Opłata z tytułu zużytej energii na powierzchni najemcy rozliczana wg. wskazań licznika.

Dodatkowe informacje:
- okres najmu do 01/01/2026 roku z ewentualną możliwością przedłużenia.
- zabezpieczenie: kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto plus trzymiesięcznej opłaty eksploatacyjnej brutto

Dodatkowa opcja zamówienia usługi sprzątania lokali biurowych. Cena usługi sprzątania uzależniona jest od powierzchni lokalu,
- budynek wyposażony jest w wewnętrzną, cyfrową centralę telefoniczną typu Alcatel 4400 oraz posiada przydzielony przez dostawcę zakres numeracyjny.

Lokale biurowe przekazywane są najemcy w następującym standardzie :
- powierzchnie ścian odświeżone, pomalowane na kolor biały,
- podłoga: wykładzina dywanowa,
- kompletne poziome okablowanie strukturalne.

Zdjęcia przedstawiają przykładowy standard powierzchni biurowej.


Polecam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47399/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480