Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 220,0m²

Kompleks biurowy stanowi unikalne połączenie dobrej lokalizacji, eleganckiej architektury i nowoczesnych technologii.
Wszystkie budynki reprezentują najwyższe standardy. Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy. Centrum konferencyjne, myjnia samochodowa, restauracja z ogródkiem, czy też terminal ładowania samochodów elektrycznych na terenie kompleksu, stwarzają komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Kompleks dysponuje ponadto garażem na ponad 100 aut oraz parkingiem naziemnym z ponad 200 miejscami parkingowymi

Dobry dojazd środkami transportu miejskiego. W pobliżu centra handlowe Klif i Arkadia. Lotnisko w odległości 15 minut jazdy samochodem. Dworzec Centralny PKP w odległości 7 minut jazdy samochodem. Lokalizacja biurowca przy głównych warszawskich arteriach umożliwia łatwy dojazd do Centrum oraz pozostałych dzielnic zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i samochodem.

Proponujemy do wynajęcia moduł usytuowany na I piętrze o powierzchni 220m2 netto Aktualnie moduł składa się z 7 pomieszczeń i aneksu kuchennego. Toalety w części wspólnej.

Standard budynku i powierzchni:
- klimatyzacja,
- wykładziny,
- podwieszane sufity,
- ścianki działowe,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie telefoniczne,
- okablowanie komputerowe,
- łącza światłowodowe,
- centrala telefoniczna,
- PABX,
- czujniki dymu i ciepła,
- kontrola dostępu,
- ochrona,
- monitoring,
- BMS,

Udogodnienia:
- sale konferencyjne dla najemców,
- kantyna,
- myjnia samochodowa,
- parking dla gości.

Zdjęcia przedstawiają przykładowe pokoje biurowe i nie dotyczą przedmiotowej powierzchni.

Polecam Warunki komercyjne:
Wysokość czynszu: 69zł/m2
Koszty eksploatacyjne: 28 zł/m2
Współczynnik powierzchni wspólnej budynku: 6,9%
Współczynnik piętrowy: 11%
Koszt parkingu naziemnego: 325 zł/miesiąc
Koszt miejsca garażowego: 575 zł/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48335/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448