Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 1647,0m²

Mennica Legacy Tower składa się z dwóch luksusowych budynków biurowych – 133 metrowej wieży usytuowanej na 32 kondygnacjach naziemnych i 4 kondygnacjach podziemnych oraz sąsiadującego 36 metrowego budynku zachodniego (9 kondygnacji naziemnych). Kompleks znajduje się na terenie dawnej siedziby Mennicy Polskiej i oferuje 65 630 m2 powierzchni całkowitej na wynajem. Nieruchomość cechuje wysoki standard wykończenia oraz rozwiązania przyjazne środowisku potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Outstanding.

Komfort pracy zapewnia optymalny dostęp naturalnego światła dziennego możliwy dzięki przeszklonym elewacjom. Dzięki dużej powierzchni typowego piętra oraz możliwości elastycznej aranżacji biur, obiekt spełnia najwyższe standardy ergonomii użytkowania. Wśród licznych udogodnień kompleksu wymienić można reprezentatywne 3 - kondygnacyjne lobby wraz z częścią kawiarnianą, lokale handlowo – usługowe, zielone tarasy na dachach, sale szkoleniowe i konferencyjne, strefy relaksu i zabaw dla dzieci, centrum fitness. Do dyspozycji najemców ponad 600 podziemnych miejsc parkingowych oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Kompleks znajduje się na Woli, w biznesowym centrum Warszawy, w otoczeniu prestiżowych biurowców, banków i siedzib międzynarodowych firm. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra - Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W niedużej odległości znajduje się m.in. Pałac Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 1647 m2 usytuowaną na 13 lub 14 piętrze, dostępną od zaraz.

Standard budynku:

Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania

Ogólne warunki najmu:
Dostępna powierzchnia biurowa    3296 m²
Czynsz wywoławczy    30 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne    22 PLN/m2
Koszt miejsca w garażu 250 EURO/miejsce

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)