Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, ul. Marcina Flisa - 724,0m²

Nowoczesna powierzchnia biurowa do wynajęcia
Oferujemy samodzielny moduł biurowy zlokalizowany w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku. Jest to otwarta powierzchnia, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb Najemcy – zarówno w formie układu gabinetowego, jak i gabinetów połączonych z open space.
Biuro jest doskonale doświetlone światłem dziennym, co zapewnia komfort pracy, a klimatyzacja w całym budynku gwarantuje odpowiednie warunki przez cały rok.
Toalety znajdują się w częściach wspólnych i są współdzielone z jednym innym Najemcą.
Do dyspozycji Najemców są miejsca postojowe zarówno w parkingu podziemnym, jak i na terenie przy budynku, co stanowi wygodne rozwiązanie dla pracowników oraz klientów.
Idealna propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, elastycznej przestrzeni biurowej w komfortowych warunkach.

Budynek:
Budynek biurowy zaprojektowany z myślą o potrzebach Najemcy, 5 budynków oferujących łącznie 36 000 m2 powierzchni biurowej, 900 miejsc parkingowych, wysoki standard i funkcjonalny projekt, renomowany deweloper i doświadczony zarządca, centrum konferencyjno-restauracyjne, energooszczędne budynki. Standard budynku: otwierane okna, parkingi podziemne, monitoring obiektu, ochrona przeciwsłoneczna na fasadach od południa i zachodu, budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, elektroniczny system zarządzania budynkiem, system kontroli dostępu i całodobowa kontrola, reprezentacyjne recepcje z dostępem do Wi-Fi. Powierzchnie biurowe wyposażone w otwierane okna, energooszczędne okna, wentylację, klimatyzację, podwieszane sufity, sufit grzewczo-chłodzący, puszki podłogowe, podniesione podłogi, swoboda aranżacji powierzchni.
W budynku mieści się centrum konferencyjno-restauracyjne, gdzie pracownicy i goście mają do dyspozycji przestronną restaurację z dostępem do sieci Wi-Fi oraz centrum konferencyjne, dla 100 osób. Do dyspozycji: dwie obszerne, w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 oraz przestronne foyer (70 m2), z możliwością łączenia pomieszczeń, możliwość wynajmu godzinowego i dziennego, także dla firm zewnętrznych.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja, 50m do przystanku autobusowego, 200m do przystanku tramwajowego, dwa przystanki tramwajem do stacji kolejowej WKD i SKM, szybki dojazd do lotniska i trasy S79 i S2 (do 3km).
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Modern office space for rent
We offer a self-contained office module located in a modern, representative building. It is open space, which provides a wide range of arrangement possibilities and can be adapted to the individual needs of the Tenant - both in the form of office layout and offices combined with open space.
The office is perfectly illuminated with daylight, which ensures the comfort of work, and air conditioning in the entire building guarantees appropriate conditions throughout the year.Toilets are located in the common areas and are shared with one other Tenant.
There are parking spaces available to Tenants both in underground parking and in the area next to the building, which is a convenient solution for employees and clients.
Ideal for companies seeking modern, flexible office space in comfortable conditions.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,80 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  50 EUR
Parking podziemny - miejsce :  75 EUR
Dostępne w budynku : centrum konferen., kantyna, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Powierzchnia całkowita :  5 515 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  5 184 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 100 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 40

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-okecie-25413-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.