Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Mineralna

biuro/magazyn o pow.1376 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Oferta bez prowizji od Najemcy ------------------------------------------ Dostępność: do ustalenia Powierzchnia magazynowo biurowa: Magazyn: 1146 m2 Biuro: 230 m2 Razem: 1376 m2 Powierzchnia biurowa może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi. Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy. Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych. Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN. Wysokość: 3 m Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy. Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m. Standard magazynu: -Wysokość składowania 5-8m, -Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0. -Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym. -System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty), -Siatka słupów 14,5 x 12 m, -Nośność posadzki 23t/m2., Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2, -czynsz za magazyn: 5,30-5,60 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 8,90 PLN/m2 (12246,40 PLN), -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Duży parking dla pracowników i gości. Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc. Umowa: -czas określony: 2-3 lata -kaucja: 3 miesiące, Opis kompleksu: Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe. Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem. Place manewrowe o szerokości 18 m. Lokalizacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta. Pętla autobusowa, tramwajowa oraz parking Park&Ride Al. Krakowska z przystankami kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych w odległości 500 m od inwestycji Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości