Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Lotnisko - 640,0m²

Do podnajmu: atrakcyjny lokal biurowy o pow.640 m2 na 2 piętrze w ekologicznym biurowcu niedaleko lotniska Okęcie, na warszawskich Włochach,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy w nowoczesnym budynku na warszawskich Włochach niedaleko lotniska Okęcie i ulicy Radarowej.

Powierzchnia w podziale na:

-13 pokoi biurowych,

-2 salki konferencyjne,

aneks kuchenny,

-łazienki

Biuro wyposażone zostało m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury oraz pełne okablowanie. 

Uchylne okna.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Przeszklona fasada budynku zapewnia stały dopływ światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 6720 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 7,23 EUR/m2 

Razem netto:11347,20 EUR

-media, 

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 8,91%

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

10 miejsc parkingowych dla lokalu.

Parking naziemny: 49,80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Parking podziemny: 89,18 EUR/stanowisko/miesiąc,

Miejsca parkingowe dla taksówek i kurierów.

Umowa:

-czas określony: do 31 maja 2027 r.,

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek biurowy.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 400 m2. 

Recepcja na parterze budynku.

Ochrona.

Kontrola dostepu.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,

Czujniki dymu.

BMS.

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie najemców i ich pracowników:

-Kantyna na miejscu,

-Sale konferencyjne do spotkań i szkoleń,

-Siłownia dostępna w budynku,

-Sklep Żabka w parterze,

-Bankomat w pobliżu,

-Shuttle bus dla wygodnego dojazdu,

-Hotele w okolicy idealne przy organizacji wizyt gości

Lokalizacja:

Bliskość Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie.

Dogodny dojazd samochodem i komunikacją publiczną: linie tramwajowe oraz kilkanaście linii autobusowych. 

Własna komunikacja autobusowa łącząca kompleks ze stacją metra Wilanowska.

W odległości kilku minut drogi od budynku znajduje się komfortowe zaplecze hotelowe i restauracyjne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości