Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska - 75,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 75 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Open space w kształcie kwadratu

Wejście do lokalu z korytarza.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-klimatyzacja

-uchylne okna

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych (wejście z korytarza) ,a łazienka dla osób niepełnosprawnych jest usytuowana na antresoli budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1125 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (1683 PLN),

-energia elektryczna z podlicznika,

-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,

-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym .

Sala konferencyjna:

Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób. 

Parking: 

-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.

-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.

-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-czas trwania: do ustalenia

-okres wypowiedzenia: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. 

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości