Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska - 260,0m²

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 260 m2. Doskonała lokalizacja w pobliżu ul. Łopuszańskiej i Alej Jerozolimskich. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, jak i łatwy wjazd i wyjazd z miasta, stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości. Dużą zaletą jest atrakcyjny czynsz najmu oraz dostępność miejsc parkingowych. Na powierzchnię składają się dwa moduły - do wykorzystania na sale konferencyjne, miejsce pracy dla firmy potrzebującej otwartej przestrzeni, show room, biuro handlowe, rehabilitację, szkole tańca, zajęcia ruchowe. Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona wieloma oknami, co wraz z dogodnym układem wentylacji pozwala na podział na mniejsze gabinety wg. potrzeb Najemcy. Biuro będzie bezpieczne dzięki stałej ochronie, a Państwo zyskacie do niego dostęp o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację. Budynek: Budynek biurowy zaprojektowany z myślą o potrzebach Najemcy, 5 budynków oferujących łącznie 36 000 m2 powierzchni biurowej, 900 miejsc parkingowych, wysoki standard i funkcjonalny projekt, renomowany deweloper i doświadczony zarządca, centrum konferencyjno-restauracyjne, energooszczędne budynki. Standard budynku: otwierane okna, parkingi podziemne, monitoring obiektu, ochrona przeciwsłoneczna na fasadach od południa i zachodu, budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, elektroniczny system zarządzania budynkiem, system kontroli dostępu i całodobowa kontrola, reprezentacyjne recepcje z dostępem do Wi-Fi. Powierzchnie biurowe wyposażone w otwierane okna, energooszczędne okna, wentylację, klimatyzację, podwieszane sufity, sufit grzewczo-chłodzący, puszki podłogowe, podniesione podłogi, swoboda aranżacji powierzchni.W budynku mieści się centrum konferencyjno-restauracyjne, gdzie pracownicy i goście mają do dyspozycji przestronną restaurację z dostępem do sieci Wi-Fi oraz centrum konferencyjne, które może pomieścić 100 osób. Wszystkie posiłki, spotkania, konferencje i imprezy mogą się odbywać na miejscu, co oznacza oszczędność czasu dla pracowników, klientów i gości. Do dyspozycji: dwie obszerne, w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 oraz przestronne foyer (70 m2), z możliwością łączenia pomieszczeń, możliwość wynajmu godzinowego i dziennego, także dla firm zewnętrznych, restauracja oferująca m.in.: catering podczas spotkań biznesowych, obsługę imprez i bankietów, wyśmienite menu śniadaniowe i obiadowe.Bardzo dobra lokalizacja, 50m do przystanku autobusowego, 200m do przystanku tramwajowego, dwa przystanki tramwajem do stacji kolejowej WKD i SKM, szybki dojazd do lotniska i trasy S79 i S2 (do 3km). English description: A modern office of 260 sqm for rent. Excellent location in the vicinity of Lopuszańska Street and Jerozolimskie Avenue. An extensive public transportation network, as well aseasy entry and exit from the city, is an undoubted advantage of this property. A big advantage is attractive rent andthe availability of parking spaces. The space consists of two modules - to be used for conference rooms, workspace for companies needing open space, show room, trade office, rehabilitation, dance school, withmovement classes. The space is very well lit with many windows, which, along with a convenient ventilation system, allows for division into smaller offices according to the needs of the Tenant. The office will be safe thanks to constant security, and you will gain access to it at any time. Please contact me to learn more about the offer and arrange a presentation. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 23,63 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,15 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 50 EUR Parking podziemny - miejsce : 75 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia całkowita : 8 941 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 6 314 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 700 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-lopuszanska-24157-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 24157/PBW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Cieślak
Nr licencji zawodowej: 1