Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Krakowiaków - 261,0m²

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 261 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krakowiaków,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Wysokość: 2,60m.

Obecnie jest to open space.

Obecnie lokal doskonale sprawdza się jako sala konferencyjna.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wykładzina dywanowa na podłodze,

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,

-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,

-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,

-podnoszone podłogi

-otwierane okna

-podział powierzchni ściankami

-wykładziny dywanowe,

-optymalny dostęp światła naturalnego,

-puszki podłogowe,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2610 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 23,63 PLN/m2 (6167,43 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.

Sala konferencyjna:

Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.

Parking:

Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.

-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,

-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z trzech budynków.

W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

System zarządzania budynkiem-BMS,

ochrona 24h.

Energooszczędne windy.

Lokalizacja:

W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. 

Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości