Lokal handlowo-usługowy 55 m² z witrynami i klimatyzacją Warszawa, Włochy, Fasolowa 13 - 55,0m²

OPIS LOKALIZACJI: Lokal znajduje się w kwartale ulic o bardzo niskim nasyceniu powierzchniami handlowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie jest ok. 2000 mieszkań z tylko kilkoma lokalami komercyjnymi na parterach. Fasolowa jest centralnie położoną ulicą dużego osiedla będącego częścią Starych Włoch. W sąsiedztwie znajduje się bardzo intensywna zabudowa mieszkaniowa oraz budynki jednorodzinne podlegające stopniowemu przekształceniu w osiedla o stale rosnącej liczbie mieszkańców. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ustawny, jasny lokal handlowy z możliwością dowolnej aranżacji. Wykończona łazienka. Duże witryny. Jednostka klimatyzacyjna typu split (w stanie do remontu lub wymiany). Położenie na wysokim parterze podnosi widoczność lokalu. Dobrze rozwiązany dostęp dla osób niepełnosprawnych i osób z dziećmi poprzez dogodną pochylnię. Możliwość instalacji oznaczeń handlowych na elewacji i na dachu lokalu oraz zagospodarowania patio przed lokalem na cele ogródka (dodatkowa, niewielka opłata dla wspólnoty mieszkaniowej). Nieruchomość znakomicie nadaje się zarówno na lokal handlowy lub usługowy, jak i na komfortowe biuro dla każdej firmy. Istnieje również możliwość wynajęcia w połączeniu z lokalem 40 m², by stworzyć większą, otwartą przestrzeń. Zapraszamy do wizytacji! Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (opodatkowanie zakupu lokalu podatkiem PCC lub VAT do ustalenia).