Lokal usługowo-biurowy 36,5 m2 z klimatyzacją i reklamą Warszawa, Włochy, al. Krakowska - 36,5m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.36,50 m2 na warszawskich Włochach, w okolicach lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego.

Jedno pomieszczenie w kształcie litery "L" z wydzieloną łazienką.

Sufity podwieszane.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku.

Wysokość:3,4 m.

Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury.

Granitowe podłogi.

Trzyszybowe okna o podwyższonej dźwiękochłonności.

Podświetlana zewnętrzna reklama ledowa łatwo widoczna z ulicy.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 620,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (730 PLN),

-energia elektryczna,

Koszt reklamy podświetlanej: 1000 PLN

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa najmu:

-okres do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2. 

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.

Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.

Lokalizacja:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. 

W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. 

Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut. 

Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości