Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. krakowska - 121,0m²

Do wynajęcia atrakcyjne biuro na 4. piętrze nowoczesnego, kameralnego biurowca.
Lokal o dwupoziomowym układzie oferuje komfortową i reprezentacyjną przestrzeń do pracy.
Na pierwszym poziomie znajdują się trzy niezależne pokoje, kuchnia oraz WC, natomiast antresola została zaprojektowana jako funkcjonalny open space, idealny dla zespołu lub strefy spotkań.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w bezpośredniej bliskości lotniska, zapewniająca szybki dojazd oraz wygodę dla firm współpracujących z klientami krajowymi i zagranicznymi.
To idealne miejsce dla biznesu ceniącego prestiż, nowoczesność i świetną komunikację.

Budynek:
Kameralny budynek biurowy mieszczący się blisko skrzyżowania Al. Krakowskiej i ul. 17 Stycznia, niedaleko Portu Lotniczego Okęcie.
Działka gruntu 741 m2.
Wysoka jakość wykończenia wnętrz wraz z serwisem technicznym, bardzo dobra lokalizacja w dzielnicy Włochy wraz z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
Standard budynku: klimatyzacja, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, modułowość, możliwość łączenia i dzielenia powierzchni, winda, otwierane okna, system alarmowy niezależny dla każdego biura, system monitoringu, okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych (doprowadzone do każdej powierzchni biurowej), w pełni wykończone wnętrza łazienek i aneksów kuchennych.
Miejsca garażowe - wspołczynnik 1:85 m2.
Forma własności gruntu i budynku - własność.

English description:
An attractive office space is available for rent on the 4th floor of a modern, intimate office building.
The two-level layout offers a comfortable and representative workspace.
The first level has three separate rooms, a kitchen, and a restroom, while the mezzanine has been designed as a functional open space, ideal for a team or meeting area.
A unique advantage of the property is its excellent location in close proximity to the airport, ensuring quick access and convenience for companies working with domestic and foreign clients.
It is an ideal place for businesses that value prestige, modernity, and excellent transport links.

Building:
An intimate office building located near the intersection of Krakowska Avenue and 17 Stycznia Street, not far from Okęcie Airport.
Land plot of 741 m².
High-quality interior finish with technical service, very good location in the Włochy district with easy access and good public transport links.
Building standard: air conditioning, possibility of any interior design, modularity, possibility of combining and dividing the space, elevator, openable windows, independent alarm system for each office, monitoring system, structured cabling for telephone lines, electrical and computer systems (connected to each office space), fully finished interiors of bathrooms and kitchenettes.
Garage spaces - ratio 1:85 m2.
Form of ownership of land and building - ownership.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 12,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking podziemny - miejsce :  250 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Biuro serwisowane : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2012
Powierzchnia całkowita :  1 626 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 626 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  325 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 75

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-al-krakowska-25354-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.