Lokal użytkowy 414 m² w Warszawie - polecam Warszawa, Włochy, Al. Jerozolimskie - 414,0m²

Powierzchnia wykończona, gotowa do wprowadzenia się.

Budynek:
Kompleks biurowy, na który składa się 5 budynków biurowych oferujących biura klasy B+. Charakteryzuje się on bardzo dobrym współczynnikiem miejsc parkingowych (1 miejsce na 25m2) oraz łatwością w parkowaniu w okolicy (parkingi Makro oraz BRW).

Właściciel niedawno wyremontował lobby wszystkich budynków oraz hole windowe, co nadaje budynkom reprezentacyjny charakter.
Powierzchnia biurowa zostanie zaaranżowana w dużej mierze przez właściciela (w zależności od długości trwania umowy najmu). Biura do wynajęcia charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Duża powierzchnia kompleksu pozwala na elastyczne dobieranie powierzchni w zależności od potrzeb najemcy.
W kompleksie dostępna kantyna, sklep oraz bankomat.

Lokalizacja:
Kompleks charakteryzuje się dogodną lokalizacją dla komunikacji samochodowej, gdyż położony jest przy jednej z głównych arterii stolicy - Alej Jerozolimskich. Ponadto wyróżnia go łatwość dostępu do komunikacji miejskiej:
- 100m do przystanku autobusowego
- 400m do stacji Aleje Jerozolimskie
English description:
The space is finished and ready to move in. 

Building:
An office complex consisting of 5 office buildings offering Class B+ office space. It features a very good parking space-to-area ratio (1 space per 25 m²) and easy parking in the surrounding area (Makro and BRW parking lots).

The owner recently renovated the lobbies of all buildings as well as the elevator halls, giving the buildings a prestigious appearance.
The office space will be largely configured by the owner (depending on the lease term). The offices for rent feature high-quality finishes. The complex’s large footprint allows for flexible space allocation based on the tenant’s needs. 
The complex features a cafeteria, a store, and an ATM.

Location:
The complex is conveniently located for car travel, as it is situated on one of the capital’s main thoroughfares—Aleje Jerozolimskie. In addition, it offers easy access to public transportation:
- 100 meters to a bus stop
- 400 meters to the Aleje Jerozolimskie station

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 26.50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5.50 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  60 EUR
Parking podziemny - miejsce :  60 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Powierzchnia całkowita :  6 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  5 500 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  900 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 25

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-al-jerozolimskie-26431-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.