Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Al. Jerozolimskie - 162,0m²

Powierzchnia biurowa 162 mkw netto w nowoczesnym budynku biurowym. Rzadko spotykany moduł będący wynikiem podzielenia powierzchni na piętrze dla dużego najemcy. Obecny układ: dwa gabinety, w tym jeden z wydzielonym pomieszczeniem 1-osobowymduży korytarzkuchnia (do urządzenia)Lokal wymaga wyburzenia jednej ściany aby wykorzystać cały metraż. Koszty najmu: czynsz wyjściowy: 15,50 € / 1 mkw koszty eksploatacji: 25,50 zł / 1 mkwwspółczynnik powierzchni wspólnych budynku: 3,18 %, powierzchnia brutto: 167 mkwcałość kosztów przy 1 € = 4,26 PLN: 15 285 PLN Budynek: Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej. W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną aranżację wnętrz. Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM. Standard budynków: klimatyzacjauchylne oknapodnoszone podłogipodwieszane sufityokablowanie elektrycznekable światłowodoweczujniki dymukontrola dostępurecepcja całodobowa ochrona Lokalizacja: Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy. węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynkulinie autobusoweW pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomicznaLeclerc - 100 m od budynkunaprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastro English description: Net office space of 162 sqm in a modern office building. Rare module resulting from the division of space on the first floor for a large tenant. Current layout: two offices, including one with a separate 1-bedroomlarge corridorkitchen (to be furnished)Local area requires demolition of one wall to utilize the entire square footage. Lease costs: starting rent: 15,50 € / 1 sqm serving charge: €25.50 / 1 sqmbuilding common area ratio: 3.18%, gross area: 167 sqmtotal costs at €1 = PLN 4.26: 15,285 PLN. Building: Modern complex of 2 office buildings located near the intersection of Al. Jerozolimskie and Popularna Streets. The fully glazed facade provides optimal access to daylight and improves working comfort. The structure of the building allows any interior arrangement. The park's advantage is a green interior patio, providing a friendly environment for tenants. The building is BREEAM certified. Building standard: air-conditioningtilt-up windowsraised floorsfloored ceilingselectrical cablingfiber optic cablessmoke detectorsaccess controlreceptionround-the-clock security . Location: The building is really close to the Center, and at the same time its location provides good access to exit routes and the ring road. Salomea junction connecting Al. Jerozolimskie with Trasa S2WKD Raków railroad station at 400 m from the buildingbus linesNearly there are many stores and gastronomic offer Leclerc - 100 m from the buildingAs opposite another complex with gastro premises. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,18 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 9 261 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 8 960 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 70 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-al-jerozolimskie-25219-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 25219/PBW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys
Nr licencji zawodowej: 1