Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Al. Jerozolimskie - 133,0m²

Biuro na parterze nowoczesnego biurowca. Idealne na biuro sprzedaży, showroom.
Stan: do wejścia. Dostępne od zaraz.
Możliwość wynajęcia parkingu naziemnego dla gości przed budynkiem.
Układ pomieszczeń:
dwa gabinetysala spotkańopen space / sala wystawienniczatoaletaBiuro nadaje się do pracy od zaraz. Zdjęcia wnętrza z innej parterowej powierzchni w tym biurowcu, dla pokazania standardu wykończenia.
Koszty najmu:
czynsz 15,5 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 25,5 PLNwspółczynnik powierzchni wspólnych 3,18%całkowity koszt w PLN: 12 460 PLN (przy kursie 1 € = 4,23 PLN)

Budynek:

Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej.
W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego
oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną
aranżację wnętrz.
Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM.
Standard budynków:

klimatyzacjauchylne oknapodnoszone podłogipodwieszane sufityokablowanie elektrycznekable światłowodoweczujniki dymukontrola dostępurecepcja całodobowa ochrona

Lokalizacja:
Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy.

węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynkulinie autobusoweW pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomicznaLeclerc - 100 m od budynkunaprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastro
English description:
Office on the first floor of a modern office building. Ideal for sales office, showroom.
Condition: to enter. Available immediately.
Possibility to rent ground parking for guests in front of the building.
Layout:
two officesmeeting roomopen space / showroomtoiletOffice suitable for work immediately.
Rental costs:
rent 15,5 € / 1 sqmservice charge: 25.5 PLNcommon area factor 3.18%total cost in PLN: PLN 12,460 (at an exchange rate of €1 = PLN 4.23).

Building:

Modern complex of 2 office buildings located near the intersection of Al. Jerozolimskie and Popularna Streets.
The fully glazed facade provides optimal daylight access
and improves working comfort. The structure of the building allows any
interior arrangement.
The park's advantage is a green interior patio, providing a friendly environment for tenants. The building is BREEAM certified.
Building standards:

air conditioningtilt windowsraised floorshigh ceilingselectrical cablingfiber optic cablingsmoke detectorsaccess controlreceptionround-the-clock security

.

Location:
The building is really close to the Center, and at the same time its location provides good access to exit routes and the ring road.

Salomea junction connecting Al. Jerozolimskie with Trasa S2WKD Raków railroad station at 400 m from the buildingbus linesA lot of stores and food offer nearbyLeclerc - 100 m from the buildingacross the street another complex with gastro premises
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 25,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 3,18 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  70 EUR
Parking podziemny - miejsce :  85 EUR
Dostępne w budynku : kantyna, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2013
Powierzchnia całkowita :  9 261 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  9 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  8 960 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 70

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-al-jerozolimskie-25279-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.