Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Aleje Jerozolimskie - 121,0m²

Ustawna, klimatyzowana przestrzeń biurowa w formie głównie open space na 4 piętrze biurowca.
Pomieszczenie wysokie (360 cm).Łazienki na powierzchniach wspólnych.Windy (osobowa i towarowa), recepcja w budynku.Dostęp 24/4.Mozliwość wynajmu sali konferencyjnej.Grill bar i bufet w kompleksie, siłownia, squash, sklepy, biblioteka i punkty usługowe.
Obszerny parking (do 3 godzin gratis), możliwość wykupienia abonamentu.
Przystanki autobusowe w pobliżu, stacja kolejki podmiejskiej, wjazd na obwodnicę. Szybki dojazd do lotniska Chopina.
Elastyczna forma okresu najmu.
Miesięczny czynsz z uwzględnieniem opłat eksploatacyjnych wynosi 12 250 zł netto. Do tego internet oraz media według wskazań liczników.

Budynek:
Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.

English description:
A versatile, air-conditioned office space, primarily open-plan, on the 4th floor of an office building.
High ceilings (360 cm).Restrooms are located in the common areas.Elevators (passenger and freight), reception desk in the building.24/4 access.Conference room available for rent.Grill bar and buffet on-site, gym, squash courts, shops, library, and service outlets.
Ample parking (up to 3 hours free), with the option to purchase a parking pass.
Bus stops nearby, a commuter rail station, and access to the ring road. Quick access to Chopin Airport.
Flexible lease terms.
The monthly rent, including maintenance fees, is 12,250 PLN net. Internet and utilities are billed according to meter readings.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 %
Parking naziemny - miejsce :  200 PLN
Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, kawiarnia, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1980
Powierzchnia całkowita :  18 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  11 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  2 500 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-26685-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.