Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Okęcie - 102,0m²

II piętro – 102,25 m²

4 pomieszczenia,

duża recepcja,

możliwość połączenia z powierzchnią 29,15 m².

Czynsz najmu: 102,25 m² × 14 EUR = 1 431,50 EUR netto

Powierzchnia wspólna: 20,45 m² × 14 EUR = 286,30 EUR netto

Opłaty eksploatacyjne: 122,70 m² × 20 zł = 2 454,00 zł netto

Łącznie: 1 717,80 EUR netto + 2 454,00 zł netto miesięcznie.

Czynsz Najmu:

przeliczany comiesięcznie wg. średniego kursu euro.

Opłaty eksploatacyjne zawierają:

zużycie prądu części wspólnych zużycie prądu urządzeń wytwarzających chłód i mechaniczną wymianę powietrza, ogrzewanie , woda, odprowadzenie nieczystości, serwis techniczny klimatyzacji, wentylacji, wind, automatu czyszczącego obuwie, kontroli dostępu. utrzymywanie w czystości terenów zielonych, parkingu, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych, podstawowe art. higieniczne do toalet, opłaty podatkowe, opłaty przesyłowe. dozór budynku 24 h, obsługa przez recepcję główną.

Opłaty dodatkowe Najemcy:

zużycie prąd pow. biurowej, ewentualnie możliwe sprzątanie pow. biurowej,

Łącza IT

Światłowód styki 10 gigabitowe, nieograniczona możliwość przesyłu danych , dowolny wybór operatora.

Biuro w nowoczesnym Biurowcu klasy B+

Z doskonałym dojazdem na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem)

Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską.

Dobry dojazd na Lotnisko Okęcie.

Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.

Pomieszczenia biurowe o wysokości 3m.

Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego

Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła,

Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.

Media: Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.

Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, umożliwiają podłączenia z podłogi.

Instalacja internetowa:

światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.

Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.

Podwieszane sufity

Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.

Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Zapewniają ciche pomieszczenia.

Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, wertikale umożliwiające regulację światła dziennego.

Dostęp do biura 24h na dobę. (Ochrona):

Całodobowa recepcja i ochrona.

System sygnalizacji włamania i napadu.

Winda.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile (+48)pokaż telefon-03 DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.

Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT

* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.