Nowoczesny lokal biurowy z tarasem w Wilanowie Warszawa, Wilanów, ul. Wiertnicza - 226,0m²

Idealnie wykończony lokal na parterze nowoczesnego, kameralnego biurowca.
Wilanów Królewski.

Wejście z witryny wychodzącej na ulicę Wiertniczą.

Lokal z wykuszem pełniącym rolę witryny i eleganckiego wejścia bezpośrednio z
bramy wychodzącej na ulicę Wiertniczą - główną ulicą przelotową Starego
Wilanowa.
Lokal jest całkowicie nowy, prawie nieużywany, idealnie wykończony, bardzo wysoki standard materiałów i mebli

zaprojektowany przez architekta wnętrz nowoczesne systemy okablowania alarm idealnie wyposażony aneks kuchenny toalety męska, damska i dla niepełnosprawnychklimatyzacja wentylacja oprawa okien - rolety, zasłony szafy, lustra, elementy ozdobne wykonane na wymiar automatyka dostęp do tarasu 14 mkw w części ogrodowej Jest możliwość zatrzymania mebli widocznych na zdjęciach - do ustalenia.

Koszty najmu:

czynsz: 130 zł / 1 mkw koszty eksploatacji: 25 zł / 1 mkw taras: połowa opłat za lokalkoszt najmu modułu: ok. 36 148 zł miesięcznie+ energia elektryczna (na dachu fotowoltaika)+ VAT 23%

Budynek:
Kameralny, bardzo nowoczesny budynek biurowy na Wilanowie Królewskim.
Zaprojektowany w postindustrialnym stylu z dbałością o każdy szczegół zarówno w kwestii estetyki, jak i wygody i technologii.
Wnętrza są zaprojektowane przez architekta wnętrz, bardzo estetyczne i designerskie w stylu skandynawskim.
Dbałość o każdy szczegół: wszystkie elementy wykończeniowe projektowane i wykonane na wymiar.
Dużo dyskretnych i pomysłowych ozdób.
Budynek oferuje lokale biurowo-usługowo-handlowe na parterze oraz nowoczesne biura na piętrach.
Powierzchnia całkowita budynku: 1500 mkw, powierzchnia przestrzeni do indywidualnego wykorzystania dla najemców: 850 mkw.
Posiada wszelkie rozwiązania zapewniające komfort pracy i prestiż dla najemców.
klimatyzacja w każdym lokalu pełne okablowanie komputerowe i elektryczne okna od podłogi do sufitu z możliwością otwieraniadużo przeszkleń we wnętrzuwyposażone kuchnie i toalety na wyższych piętrach możliwość indywidualnego ich urządzenia komfortowe tarasy przynależne do części lokali mnóstwo zieleni dookoła nowoczesna winda szerokie schody przestrzeń recepcyjnaDookoła budynku ogród oraz miejsca parkingowe.
14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym o wygodnych wymiarach i bardzo przystępnym wjeździe.

Lokalizacja:
Wspaniały, bardzo prestiżowy rejon Warszawy: Wilanów Królewski.
Główna trasa prowadząca do Południowej obwodnicy Warszawy
Główna trasa prowadząca do Konstancina Jeziornej
W okolicy:

prywatne szkoły i przedszkola (bardzo wiele placówek) domy mieszkalne bardzo dobrze sytuowanych mieszkańców siedziba TVN ambasady Komunikacja autobusowa 131 i 180 - popularne linie o gęstym rozkładzie.
English description:
A perfectly finished space on the ground floor of a modern, intimate office building.

Entrance from a display window facing Wiertnicza Street.

Premises with a bay window serving as a display window and an elegant entrance directly from the gate facing Wiertnicza Street - the main thoroughfare of Old Wilanów.
The premises are completely new, almost unused, perfectly finished, with a very high standard of materials and furniture.

designed by an interior designer modern cabling systems alarm perfectly equipped kitchenette men's, women's and disabled toiletsair conditioning ventilation window fixtures - blinds, curtains wardrobes, mirrors, custom-made decorative elements automation access to a 14 sq m terrace in the garden area It is possible to keep the furniture shown in the photos - to be agreed.

Rental costs:

rent: PLN 130 / 1 sq m service charge: PLN 25 / 1 sq m terrace: half of the rent for the premisesmodule rental cost: approx. PLN 36,148 per month+ electricity (photovoltaic panels on the roof)+ 23% VAT

Building:
An intimate, ultra-modern office building in Wilanów Królewski.
Designed in a post-industrial style with attention to every detail in terms of aesthetics, comfort, and technology. 
The interiors are designed by an interior designer, very aesthetic and stylish in the Scandinavian style.
Attention to every detail: all finishing elements are designed and made to measure.
Lots of discreet and imaginative decorations.
The building offers office, service, and commercial space on the ground floor and modern offices on the upper floors.
Total building area: 1,500 sq m, area for individual use by tenants: 850 sq m.
It has all the solutions to ensure comfort and prestige for tenants.
air conditioning in every unit full computer and electrical cabling floor-to-ceiling windows that can be openedlots of glazing insideequipped kitchens and toilets possibility of individual arrangement on the upper floors comfortable terraces belonging to some of the premises lots of greenery around modern elevator wide stairs reception areaThere is a garden and parking spaces around the building.
14 parking spaces in the underground garage with convenient dimensions and very accessible entrance.

Location:
A magnificent, very prestigious area of Warsaw: Royal Wilanów.
Main route leading to the Warsaw Southern Bypass
Main route leading to Konstancin Jeziorna
In the area:

private schools and kindergartens (many institutions) residential houses of very well-off residents TVN headquarters embassies Bus transport 131 and 180 - popular lines with frequent schedules.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking naziemny - miejsce :  600 PLN
Parking podziemny - miejsce :  800 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2025
Powierzchnia całkowita :  1 500 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  850 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 50

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wilanow-25577-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.