Nowoczesny lokal biurowy 183 m² w Wilanowie z tarasem Warszawa, Wilanów, ul. Wiertnicza - 183,0m²

Idealnie wykończony lokal na 2 piętrze nowoczesnego, kameralnego biurowca.
Wilanów Królewski.

Wysokość lokalu: 3,40 m. Piękne okna od podłogi do sufitu.
Strona południowa i wschodnia.
Lokal jest całkowicie nowy, nieużywany, idealnie wykończony, bardzo wysoki standard materiałów.

zaprojektowany przez architekta wnętrz nowoczesne systemy okablowania alarm idealnie wyposażony aneks kuchenny toalety męska, damska i dla niepełnosprawnych klimatyzacja wentylacja
automatyka alarmdostęp do tarasu w części ogrodowej
Koszty najmu:

czynsz: 80 zł / 1 mkw koszty eksploatacji: 25 zł / 1 mkw koszt najmu modułu: 19 215 zł miesięcznie+ energia elektryczna (na dachu fotowoltaika)+ VAT 23%

Budynek:
Kameralny, bardzo nowoczesny budynek biurowy na Wilanowie Królewskim.
Zaprojektowany w postindustrialnym stylu z dbałością o każdy szczegół zarówno w kwestii estetyki, jak i wygody i technologii.
Wnętrza są zaprojektowane przez architekta wnętrz, bardzo estetyczne i designerskie w stylu skandynawskim.
Dbałość o każdy szczegół: wszystkie elementy wykończeniowe projektowane i wykonane na wymiar.
Dużo dyskretnych i pomysłowych ozdób.
Budynek oferuje lokale biurowo-usługowo-handlowe na parterze oraz nowoczesne biura na piętrach.
Powierzchnia całkowita budynku: 1500 mkw, powierzchnia przestrzeni do indywidualnego wykorzystania dla najemców: 850 mkw.
Posiada wszelkie rozwiązania zapewniające komfort pracy i prestiż dla najemców.
klimatyzacja w każdym lokalu pełne okablowanie komputerowe i elektryczne okna od podłogi do sufitu z możliwością otwieraniadużo przeszkleń we wnętrzuwyposażone kuchnie i toalety na wyższych piętrach możliwość indywidualnego ich urządzenia komfortowe tarasy przynależne do części lokali mnóstwo zieleni dookoła nowoczesna winda szerokie schody przestrzeń recepcyjnaDookoła budynku ogród oraz miejsca parkingowe.
14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym o wygodnych wymiarach i bardzo przystępnym wjeździe.

Lokalizacja:
Wspaniały, bardzo prestiżowy rejon Warszawy: Wilanów Królewski.
Główna trasa prowadząca do Południowej obwodnicy Warszawy
Główna trasa prowadząca do Konstancina Jeziornej
W okolicy:

prywatne szkoły i przedszkola (bardzo wiele placówek) domy mieszkalne bardzo dobrze sytuowanych mieszkańców siedziba TVN ambasady Komunikacja autobusowa 131 i 180 - popularne linie o gęstym rozkładzie.
English description:
A perfectly finished space on the 2nd floor of a modern, intimate office building.

Premises height: 3.40 m. Beautiful floor-to-ceiling windows.
South and east facing.
The premises are completely new, unused, perfectly finished, with very high standard materials.Designed by an interior designer. Modern cabling systems. Alarm. Perfectly equipped kitchenette. Men's, women's, and disabled toilets.li>air conditioning ventilation
automation alarmaccess to the terrace in the garden area
Rental costs:

rent: PLN 80 / 1 sq m operating costs: PLN 25 / 1 sq m module rental cost: PLN 19,215 per month+ electricity (photovoltaic panels on the roof)+ 23% VAT

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  600 PLN
Parking podziemny - miejsce :  800 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Nie
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2025
Powierzchnia całkowita :  1 500 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 50

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wilanow-25587-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.