Nowoczesny moduł biurowy 223 m² z klimatyzacją w Wawrze. Warszawa, Wawer, ul. Kosmatki - 223,0m²

Samodzielny , nowoczesny moduł biurowy.
Podzielony na 8 pokoi,
Biura klimatyzowane
Otwierane okna
Ogrzewanie i klimatyzacja w kosztach eksploatacji
Do kosztów dochodzi jedynie koszt energii z podlicznika

Budynek:
Zespół hotelowo-biurowy składa się z budynku Hotelowego (***), w którym znajdzie się 100 pokoi gościnnych, zaplecze konferencyjne, restauracja, bar oraz miejsce pracy co workingowej oraz części przeznaczonej na powierzchnie biurowe pod wynajem, ok. 4.000 m2.
Budynek zlokalizowany jest  w gminie Wawer w Warszawie.
W terenie zaprojektowano 138 miejsc parkingowych, w tym 2 miejsca z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie stanowiska postojowe mają wymiary 2,50x5,00m. Stanowiska dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano 3,60x5.00.
Nowoczesny charakter elewacji zapewnia odpowiedni dobór okładzin elewacyjnych z dominacją płyt granitowych. Budynek biurowy, który funkcjonalnie składa się z części biurowej (kondygnacje 2-5 i 2-4) oraz garażu otwartego na pierwszej kondygnacji. W centralnej części budynku jedna klatka schodowa i winda. W budynku hotelowym, na parterze obok głównego hallu wejściowego z recepcją, przewidziano restaurację z zapleczem kuchennym. Na piętrach 1-6, znajdują się  pokoje hotelowe oraz towarzyszące funkcje usługowe (sale konferencyjne, pomieszczenia odnowy biologicznej, fitness). W budynku biurowym, na parterze zaprojektowano hall wejściowy z recepcją oraz zespół pomieszczeń technicznych. Pozostałą część tej kondygnacji zajmuje otwarty garaż. Na piętrach 1-4, po obwodzie budynku, znajdują się  pomieszczenia biurowe typu open space, do aranżacji przez najemców. W strefie centralnej znajdują się sanitariaty oraz zaplecze socjalno-techniczne.
.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
A standalone, modern office module.
Divided into 8 rooms, 
Air-conditioned offices
Windows that open
Heating and air conditioning included in operating costs
The only additional cost is the energy charge from the submeter

Building:
The hotel and office complex consists of a hotel building (***), which will feature 100 guest rooms, conference facilities, a restaurant, a bar, and a coworking space, as well as a section designated for office space for rent, approx. 4,000 m².
The building is located in the Wawer district of Warsaw.
The site includes 138 parking spaces, including 2 spaces designated for people with disabilities. All parking spaces measure 2.50 x 5.00 m. The spaces for people with disabilities are designed to be 3.60 x 5.00 m.
The modern character of the facade is achieved through the careful selection of facade cladding, with granite slabs as the dominant material. The office building functionally consists of an office section (floors 2–5 and 2–4) and an open garage on the first floor. In the central part of the building, there is one staircase and an elevator. In the hotel building, on the ground floor next to the main entrance hall with the reception desk, a restaurant with kitchen facilities is planned. Floors 1–6 house hotel rooms and accompanying service facilities (conference rooms, wellness facilities, fitness center). In the office building, the ground floor features an entrance lobby with a reception desk and a suite of technical rooms. The remainder of this floor is occupied by an open-air parking garage. On floors 1–4, along the perimeter of the building, there are open-plan office spaces to be configured by tenants. The central area houses restrooms and support and utility facilities.
.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  280 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2020
Powierzchnia całkowita :  4 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  2 500 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  500 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wawer-26449-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.