Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Kosmatki

Lokalizacja: Praga Południe, ul. Kosmatki (KOSMATKI 8 BUSINESS CENTER BEST WESTERN PLUS HOTEL WARSAW) Kompleks biurowo hotelowy. Budynek o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia: 288,12 m2 netto (317 m2 brutto - z uwzględnieniem powierzchni wspólnych) położona na I piętrze. Biuro wykończone, po najemcy, możliwość przystosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy (rzut w galerii). Opis: •Budynek klasy A •Pełna klimatyzacja •Wentylacja mechaniczna •Techniczna sieć strukturalna •Ilość linii telefonicznych według potrzeb klienta •Lokalny system alarmowy •Kontrola dostępu •System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi •Światłowód •TV przemysłowa CCTV •Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie •DSO •Całodobowa ochrona •Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie •Recepcja główna •Serwis sprzątający •Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych •Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przy podpisaniu umowy na 5 lat, aranżacja modułu w zakresie standardowym jest po stronie właściciela obiektu. Aranżacja obejmuje: 1. Wydzielenie powierzchni ściankami GKa 2. Malowanie biura w kolorze białym 3. Wykładzina w płytkach, specjalna na podłogi podnoszone 4. Oświetlenie biurowe 5. Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji. 6. Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji 7. Dostosowanie wentylacji do aranżacji. Czynsz: 62 zł netto za 1 m2 Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% Cena najmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym na terenie obiektu: 250 zł netto za jedno miejsce Koszty eksploatacyjne: 22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (plus koszty za zużycie energii elektrycznej) Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).