Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Kłobucka

podnajem -------------------- lokal biurowy o pow.430 m2 do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od zaraz Lokal biurowy na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Powierzchnia gotowa do wejścia, składająca się z: -open space, -8 pokoi biurowych różnej wielkości, -sala konferencyjna, -aneks kuchenny, -serwerownia, -toalety Standard powierzchni biurowej: -uchylne okna -klimatyzacja -wysokość pomieszczeń: 3 m -sufity podwieszane -podnoszone podłogi -wykładzina, Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 9-10 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 19,50 PLN /m2 (8385 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 409 m2, Powierzchnia brutto: 430 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsce podziemne: 75 EUR/stanowisko, -miejsce naziemne: 45 EUR/stanowisko, -garaż wielopoziomowy: 60 EUR/stanowisko, Miejsca parkingowe według współczynnika 1:40 m2. Umowa: -czas określony: min. 2 lata; maksymalny okres podnajmu: do 28.02.2026 r., -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie. Zalety lokalizacji: Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie. W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM. Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie. 2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości