Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Kłobucka

do wynajęcia biuro o pow. 261 m2 w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność od zaraz. Lokal biurowy na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Możliwość podziału na gabinety za pomocą ścianek działowych w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym. Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy. Trwa to około 2-3 miesięcy. Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz. Standard powierzchni biurowej: -uchylne okna -klimatyzacja -wysokość pomieszczeń: 3 m -sufity podwieszane -podnoszone podłogi -wykładzina, Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3863 EUR, -koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2 (6003 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsce podziemne: 80 EUR/stanowisko -miejsce naziemne: 50 EUR/stanowisko -garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko, Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2 Myjnia samochodowa. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie. Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy. Zalety lokalizacji: Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie. W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM. Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie. 2 prywatne linie shuttle bus. Prywatna stacja Veturilo. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości