Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus, al. Jerozolimskie - 81,15m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 81,15 m2 na 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym w warszawskim Ursusie, w okolicach Al. Jerozolimskich.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------Bez prowizji od Najemcy-------

Komfortowa powierzchnia biurowa za umiarkowaną cenę i na elastycznych warunkach.

Dwa pomieszczenia biurowe połączone wewnętrznymi drzwiami: recepcja + open space.

Wejście do lokalu z korytarza, w sąsiedztwie windy.

Powierzchnia do wyłącznej dyspozycji Najemcy z możliwością powiększenia o pokój biurowy znajdujący się w sąsiedztwie.

Możliwość wyposażenia biura w podstawowe meble biurowe.

Wysokość około 3m.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Biuro jest dobrze doświetlone światłem dziennym.

Lokal zabezpieczony elektronicznym systemem kontroli dostępu.

Powierzchnia z przeznaczeniem na typową działalność biurową czy nieuciążliwe usługi z możliwością zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Toalety i aneksy kuchenne znajdują na każdej kondygnacji.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Możliwość skorzystania z oferty biura wirtualnego.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 5193,60 PLN

-koszty eksploatacyjne; 28 PLN/m2,

Razem netto: 7465,80 PLN,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 77,29 m2

Powierzchnia brutto: 81,15 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-podstawowy internet Orange w lokalu (zakup routera należy do Najemcy) -wliczony w czynsz;

-Najemca może dodatkowo podpisać indywidualna umowę na dostęp do internetu. 

W budynku są 4 światłowody, min. Orange, UPC, NASK.

Sala konferencyjna:

Na parterze znajdują się dwie sale konferencyjne: na 6 osób oraz na 8 osób.

Salki są wyposażone w projektory.

Parking:

Do dyspozycji najemców ogrodzone miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2

Umowa:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja: minimum 2 miesiące,

-wypowiedzenie: krótsze o 1 miesiąc od kaucji

Opis budynku:

Budynek posiada IV kondygnacje naziemne. 

Na parterze znajduje się lobby recepcyjne z całodobową ochroną i poczekalnią. 

Winda od poziomu parteru do 3 piętra.

Przyjazne miejsce do pracy dla firm o różnym profilu działalności, od małych biur po większe zespoły.

W całym budynku funkcjonuje monitoring i alarm antywłamaniowy oraz przeciwpożarowy.

Klimatyzacja i ogrzewanie pochodzące z pomp ciepła regulowane miejscowo.

Biurowiec wyposażony jest w windę, a także wszelkie udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Nowoczesny system przeciwpożarowy z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi.

Dobre połączenie komunikacją samochodową, miejską i WKD z innymi częściami Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości