Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus - 187,0m²

Oferujemy Państwu na wynajem przestronny lokal biurowy lub usługowo-handlowy o powierzchni 187 m², zlokalizowany na II piętrze budynku w dzielnicy Ursus. Lokal dostępny jest od zaraz. Lokal składa się z: • 5 przestronnych pomieszczeń. • Dużego, reprezentacyjnego holu. • 2 łazienek. • Pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, system alarmowy Solid Security oraz możliwość podłączenia światłowodu. Atuty nieruchomości: • 5 miejsc parkingowych w cenie najmu. • Wysoka jakość i przepustowość łączy internetowych. • Gwarancja stałej ceny energii elektrycznej do końca 2026 roku. Doskonała lokalizacja komunikacyjna: Budynek jest świetnie usytuowany – między al. Jerozolimskimi a autostradą Warszawa–Poznań (ok. 300 m). W odległości ok. 200 m znajduje się pętla autobusowa linii 191, kursującej w godzinach szczytu co 7 minut – zapewnia bezpośredni dojazd do Placu Narutowicza. W pobliżu również linia 207, lokalny autobus kursujący co 10 minut, łączący stację WKD Opacz ze stacją PKP Ursus. Wygodny dostęp do linii SKM S1 (Otwock – Pruszków). Dojazd ze Śródmieścia do stacji PKP Ursus zajmuje ok. 19 minut. Obie stacje kolejowe – PKP Ursus i PKP Ursus-Niedźwiadek – znajdują się w zasięgu 10-minutowego spaceru lub 2 przystanków autobusem. Koszty: • Czynsz: 8 000 zł netto / miesiąc. • Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów brutto. • Dodatkowo: media wg zużycia oraz opłaty eksploatacyjne, porządkowe i za ochronę – ok. 800 zł miesięcznie. Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46757/2450/OLW