Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wspólna - 162,6m²

Stylowy lokal biurowy 163 m² w odrestaurowanej kamienicy, Śródmieście, wysoki standard

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 163 m², zlokalizowany w przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Warszawy — przy ul. Wspólnej. To reprezentacyjna przestrzeń o wysokim standardzie, idealna dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum miasta.

UKŁAD:

• Przestronne, jasne pomieszczenia biurowe
  
• Wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic
  
• Układ sprzyjający organizacji biura, kancelarii, agencji kreatywnej lub firmy doradczej
  
• Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy
  

UDOGODNIENIA:

• Rewitalizowana kamienica o podwyższonym standardzie
  
• Recepcja i całodobowy monitoring
  
• Ochrona przy wejściu
  
• Nowoczesne systemy przeciwpożarowe (czujniki dymu, tryskacze)
  
• BMS – zintegrowany system zarządzania budynkiem
  
• Łącza światłowodowe, centrala telefoniczna
  

LOKALIZACJA:
Śródmieście— jedna z najlepszych lokalizacji biznesowych w Warszawie
Atuty okolicy:

• 3 minuty pieszo do Marszałkowskiej
  
• 5 minut do Pałacu Kultury i Nauki
  
• Bardzo dobra komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
  
• Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
  
• Bliskość urzędów, sądów, instytucji i biurowców
  
• W okolicy:
  
  • Złote Tarasy
    
  • Dworzec Centralny
    
  • Plac Trzech Krzyży
• Prestiżowy, centralny adres — doskonały dla biznesu
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Powierzchnia: 163 m²
  
• Kondygnacja: w eleganckiej przedwojennej kamienicy (ok. 1910–1920)
  
• Budynek po gruntownej rewitalizacji w latach 2006–2007
  
• Czynsz najmu: 17 950 zł / miesiąc
  
• Dodatkowo: opłaty serwisowe 12% + VAT
  
• Dostępne: od zaraz
  

NASZYM ZDANIEM:
To idealna przestrzeń dla firm, które oczekują prestiżowej lokalizacji, wyjątkowego klimatu kamienicy oraz nowoczesnych udogodnień biurowych. Połączenie historii, elegancji i funkcjonalności sprawia, że lokal doskonale podkreśli renomę każdej działalności — od kancelarii po firmę kreatywną czy butikową agencję.

Zachęcamy do kontaktu i prezentacji! Paulina Wiśniewska
+48 5pokaż telefon
Stylish 163 m² Office Space in a Renovated Historic Tenement , City Centre, High Standard

For rent: an exceptional 109 m² office space located in a renovated pre-war tenement house in the very heart of Warsaw — on Wspólna Street. This is a representative, high-standard space, perfect for companies seeking a prestigious location in the city centre.

LAYOUT:

• Spacious, bright office rooms
  
• High ceilings typical of historic tenement buildings
  
• A layout well-suited for an office, law firm, creative agency, or consulting company
  
• Possibility of arranging the space according to the tenant’s needs
  

AMENITIES:

• Renovated tenement house with an upgraded standard
  
• Reception and 24/7 monitoring
  
• Security at the entrance
  
• Modern fire protection systems (smoke detectors, sprinklers)
  
• BMS — integrated building management system
  
• Fiber-optic connections, telephone switchboard

LOCATION:
Śródmieście, one of the best business locations in Warsaw.
Area advantages:

• 3 minutes on foot to Marszałkowska Street
  
• 5 minutes to the Palace of Culture and Science
  
• Excellent transport links: metro, trams, buses
  
• Numerous restaurants, cafés, and lunch spots
  
• Close to offices, courts, public institutions, and corporate buildings
  

Nearby:

• Złote Tarasy
  
• Central Railway Station
  
• Plac Trzech Krzyży

A prestigious, central address — perfect for business.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Area: 163 m²
  
• Located in an elegant pre-war tenement house (approx. 1910–1920)
  
• Building underwent full revitalization in 2006–2007
  
• Rent: 17 950 PLN / month
  
• Additional charges: 12% service fee + VAT
  
• Available: immediately
  

IN OUR OPINION:
This is an ideal space for companies that value a prestigious location, the unique character of a historic tenement, and modern office amenities. The combination of history, elegance, and functionality makes this office an excellent choice for a law firm, creative company, boutique agency, or any business seeking to highlight its reputation.

We encourage you to contact us and schedule a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/17767/OLW