Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wilcza

lokal biurowy o pow. 636 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w okolicach ulic Wilczej i Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal zajmuje całe piętro budynku. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy. Obecnie jest to open space. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja -oświetlenie 500 lux -Podnoszone podłogi -Podwieszany sufit -Wykładzina -Otwierane okna z roletami -Podział powierzchni ściankami Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12084 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 43,50 PLN/m2 (27666 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 485 m2 Powierzchnia brutto: 636 m2, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking -100/250 EUR/stanowisko/miesiąc Ponad 200 miejsc parkingowych. 88 miejsc rowerowych. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/175 m2 Umowa: -czas określony: min.5 lat -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Kompleks trzech zrewitalizowanych budynków, oferujących 11 tys. m2. powierzchni biurowej oraz 7 000 m2 handlowej. do wynajęcia. Typowa wielkość piętra to 683 m2-746 m2. Biura są wyposażone w udogodnienia charakterystyczne dla budynków klasy A+. Zalety lokalizacji: W okolicy znajduje się wiele odnowionych budynków biurowych i hoteli. Obiekt znajduje się w pobliżu Placu Konstytucji, przystanku metra Politechnika, a także Alei Niepodległości, co sprawia, że jest on dobrze skomunikowany nawet z najdalszymi częściami stolicy. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości