Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, ul. Inflancka - 595,0m²

Do podnajęcia zaaranżowana zgodnie z załączonym rzutem powierzchnia biurowa (595m2 powierzchni brutto). Możliwość wynajęcia 7 miejsc parkingowych - 155 EUR/miejsce oraz dodatkowych miejsc od właściciela. Powierzchnia: open space, sala konferencyjna, duże pomieszczenie dla 16 os., gabinet 2 os., kuchnia, serwerownia. Podnajem powierzchni od 01.2026 do 02.2028 z możliwością podpisania dłuższej umowy bezpośrednio z właścicielem (budżet na aranżację oraz zwolnienia z czynszu).

Budynek:
Nowoczesny i prestiżowy kompleks budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 100 tys. m2. Budynki charakteryzują się ciekawą bryłą architektoniczną i nowoczesną przeszkloną fasadą. Powierzchnie są doskonale doświetlone oraz proste w aranżacji zarówno jako open space jak i układzie gabinetowym czy mieszanym. Budynki mają ponad 1400 miejsc parkingowych. Partery przeznaczono na powierzchnie usługowe i handlowe. Kompleks posiada liczne udogodnienia: kantyna, restauracja, kawiarnia, parking dla gości, ponad 400 stojaków na rowery, szatnie i prysznice dla rowerzystów, klub fitness, centrum medyczne, przedszkole, zielona otoczenie, kiosk, bankomat, w pobliżu galeria handlowa - Arkadia itp.
Kompleks położony jest w bardzo dobrej lokalizacji pod kątem dostępu do środków komunikacji miejskiej.  Tuż obok budynków znajdują się stacja Metro Dworzec Gdański, stacja kolejowa Dworzec Gdański, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Building:
Modern, A class office complex of 4 buildings located at Andersa and Inflancka Streets with great access to buses and trams. Gdański Railway Station and a metro stop nearby. BREEAM certified provides excellent working conditions including very good day light access and flexible space easy to rearrange. A number of amenities for the Tenants available in the buildings such as restaurants, coffee bars and shops.  The complex offers two independent electricity sources, highest standard of air conditioning and a modern building BMS

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,57 %
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking podziemny - miejsce :  160 EUR
Dostępne w budynku : fitness, kantyna, kawiarnia, kiosk, parking dla rowerów, przedszkole, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2016
Powierzchnia całkowita :  29 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  26 800 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  2 300 m2
Kondygnacje naziemne : 9
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 90

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-25353-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.