Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, ul. Fabryczna - 327,0m²

Podnajem samodzielnego biura w układzie gabinetowym. Powierzchnia brutto to 327m2 (w tym ok 288m2 powierzchni biura + ok 23m2 powierzchnie  wspólne piętra + ok.16m2 jako współczynnik pow. wspólnych budynkowy)
Aktualna aranżacja to (plan w załączeniu - pow. zaznaczona na żółto):
10 pokoi biurowych 2 sale konferencyjnesalka spotkańrecepcjakuchnia z miejscem do spożywania posiłkówmagazynekliczne szafy w zabudowie w korytarzuWC na powierzchniach wspólnychBiuro wyposażone w meble, możliwość wykorzystania, warunki do ustalenia.
Aktualna umowa obowiązuje do  listopada 2028 roku. Dla tej powierzchni na cały czas obowiązywania umowy, najemca może otrzymać dwa miejsca na parkingu podziemnym w cenie 140 Euro/ miejsce/ miesięcznie. Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych,  na czas nieokreślony.
Przedstawione dane nt warunków finansowych przejęcia powierzchni,  są propozycją ofertową do potwierdzenia w trakcie dalszych negocjacji.

Budynek:
Riverside Park to prestiżowy, wysokiej jakości biurowiec klasy A, który składa się z dwóch bliźniaczych, sześciokondygnacyjnych budynków. Obiekty te oferują biura na wynajem o łącznej powierzchni około 12.500 mkw. oraz 95 miejsc na parkingu podziemnym. Powierzchnie biurowe w budynkach charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Riverside Park posiada znakomitą lokalizację w południowo-wschodniej części centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu Trasy Łazienkowskiej i Wisłostrady. Usytuowanie obiektu pozwala na łatwy i szybki dojazd do wszystkich rejonów miasta.

English description:
Riverside Park is a prominent and prestigious class A office development of truly institutional-grade quality. It includes two nearly identical and independent six-story buildings with a net rentable office area of approximately 12.500 m2 and 95 underground parking spaces. The office area in the building is characterized by a high standard of finishes, and attractive reception. Riverside Park is situated in the south-eastern part of Warsaw's city center at the crossroad of Trasa Łazienkowska and Wisłostrada. The location provides easy and fast access to all parts of the city

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 36,96 PLN
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  140 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2004
Powierzchnia całkowita :  12 615 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  12 615 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 120 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 131

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-24951-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.