Ekskluzywne biuro 398 m2 w centrum Warszawy, Chmielna Warszawa, Śródmieście, ul. Chmielna - 398,0m²

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w samym centrum Warszawy? Ta wyjątkowa oferta wynajmu biura przy ulicy Chmielnej to idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy pragną stworzyć unikalną przestrzeń biurową w tętniącym życiem Śródmieściu. To szansa na realizację wizji, która wpisze się w dynamiczny rytm stolicy.
Biuro o powierzchni 398 m2 mieści się na 2 piętrze budynku handlowo-usługowo-biurowego, oferuje elastyczną przestrzeń do adaptacji. Standard nieruchomości obejmuje nowoczesne udogodnienia, co zapewnia komfort i efektywność pracy. To solidna baza do stworzenia dowolnego konceptu biznesowego. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, szkoła językowa czy centrum szkoleniowe.

Budynek posiada szeroką, szklano-aluminiową elewację z możliwością umieszczenia reklamy w witrynach oraz dodatkowych reklam świetlnych.

Warunki najmu:
Czynsz  28 €/m2 miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 2 €/m2. miesięcznie
Czynsz od obrotu: 8% w przypadku handlu

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Warszawy, przy tętniącej życiem ulicy Chmielnej w Śródmieściu. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż i nieustanny przepływ potencjalnych klientów. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, butików i punktów rozrywki tworzy dynamiczne i atrakcyjne otoczenie, idealne dla biznesu i klientów.
Doskonała komunikacja miejska, z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz stacjami metra w zasięgu ręki, zapewnia łatwy dostęp z każdej części miasta. To lokalizacja, która żyje przez całą dobę, oferując nieograniczone możliwości rozwoju.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

English description:
Are you looking for a property with tremendous potential right in the heart of Warsaw? This exceptional office space for rent on Chmielna Street is the perfect opportunity for investors and entrepreneurs who want to create a unique office space in the bustling Śródmieście district. This is an opportunity to bring your vision to life, one that will fit seamlessly into the dynamic rhythm of the capital.
The 398 m² office is located on the 2nd floor of a retail, service, and office building and offers flexible space for customization. The property features modern amenities, ensuring comfort and work efficiency. It provides a solid foundation for any business concept. It is ideal as a company headquarters, language school, or training center.

The building has a wide glass-and-aluminum facade with space for signage in the windows and additional illuminated advertising.

Lease terms:
Rent: €28/m² per month; Service
charges: €2/m² per month;
Turnover-based rent: 8% for retail

use. The property is located in the heart of Warsaw, on the bustling Chmielna Street in Śródmieście. This address guarantees excellent visibility, prestige, and a constant flow of potential customers. The proximity of numerous restaurants, cafes, boutiques, and entertainment venues creates a dynamic and attractive environment, ideal for both businesses and customers.
Excellent public transportation, with numerous bus and tram stops as well as metro stations within easy reach, ensures easy access from every part of the city. This is a location that is alive around the clock, offering unlimited opportunities for growth.
Don’t miss this unique opportunity—contact us to learn more and schedule a tour!

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 2,00 EUR

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Dom
Rok budowy : 1985
Winda : Nie
Liczba pięter : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-srodmiescie-7616-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.