Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Słomińskiego - 403,49m²

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 403,49 m2 na 22 piętrze nowoczesnym biurowca na warszawskim Śródmieściu ,w OKOLICACH Dworca Gdańskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy gotowy do wejścia.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia w podziale na:

-open space,

-10 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny,.

-toalety,

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi,

Lokal z optymalnym dostępem dziennego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:7465 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (12104,70 PLN),

-zużycie mediów, 

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

5-poziomowy parking podziemny.

-174,95 EUR/stanowisko.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.

Prysznice i szafki dla rowerzystów (infrastruktura dla rowerzystów).

Umowa:

-czas określony: 2 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem.

Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy.

Na parterze znajdują się: sklepy, punkty gastronomiczne,placówka medyczne,

Wewnętrzny ogród dla Najemców.

Ochrona budynku.

Czujniki dymu i tryskacze.

Dwa źródła zasilania.

Kontrola dostepu.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Zalety lokalizacji:

-dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).

Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości