Nowoczesne biuro 160 m² z tarasem w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście Południowe, Wspólna - 160,93m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie biuro zlokalizowane w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Wspólnej w Warszawie.

Biuro:
Na powierzchnię biura składają się:
• 3 gabinety,
• dwie sale konferencyjne 6 i 12 osob,
Części wspólne:
• Aneks kuchenny
• Pomieszczenie porządkowe
• Toaleta męska, damska, dla osób niepełnosprawnych
• Windowe lobby

Powierzchnia brutto: 154,73 m²
Powierzchnia tarasu brutto: 41 m²

SZCZEGÓŁY OFERTY

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.
• Stawka czynszu: 26,5 EUR/m² netto
• Stawka czynszu tarasu: 11 EUR/m² netto
• Opłaty eksploatacyjne (service charge): 37,5 PLN/m² netto
• Miejsca parkingowe: 300 EUR netto/miejsce
• Minimalny okres najmu: 3 lat
• Dostępność: tak

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Budynek przy ul. Wspólnej to prestiżowy adres w samym sercu Warszawy, oferujący wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby oraz podziemny parking.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz siłownie. Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta.

W NASZEJ OPINII

Biuro przy Wspólnej 70 to idealna propozycja dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i centralną lokalizację. Wysoki standard wykończenia, elastyczny układ powierzchni i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że to miejsce sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających najemców.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present an elegant office space located in a modern office building on Wspólna Street in Warsaw.

Office Space:

The office layout consists of:
* 3 private offices,
* Two conference rooms (for 6 and 12 people).
Shared Areas:
* Kitchenette,
* Utility room,
* Restrooms (men's, women's, and accessible),
* Elevator lobby.

* Gross Area: 160.93 m²
* Gross Terrace Area: 41 m²

OFFER DETAILS

The prices listed below are net amounts and are subject to 23% VAT.

* **Rent Rate:** €26.5 / m² net
* **Terrace Rent Rate:** €11 / m² net
* **Service Charge:** 37.5 PLN / m² net
* **Parking Spaces:** €300 net / space
* **Minimum Lease Term:** 3 years
* **Availability:** Immediate / Yes

BUILDING AND LOCATION

The building on Wspólna Street is a prestigious address in the very heart of Warsaw, offering a high standard of finishing, a representative lobby, and underground parking.
The immediate area features numerous restaurants, cafes, service points, and gyms. Excellent public transport connections—with nearby tram and bus stops, as well as a metro station—ensure quick access from any part of the city.

IN OUR OPINION

The office at Wspólna 70 is an ideal choice for companies that value prestige, modernity, and a central location. The high standard of finishing, flexible layout, and convenient transport access ensure that this property will meet the expectations of even the most demanding tenants.
Numer oferty: 834991