Opis oferty

PRESTIŻOWE BIURO 155 M² PRZY WSPÓLNEJ — FUNKCJONALNY UKŁAD I TARAS 41 M²

Mamy przyjemność zaprezentować elegancką powierzchnię biurową o powierzchni 154,73 m², zlokalizowaną w nowoczesnym budynku przy ul. Wspólnej, w samym sercu Warszawy. Przemyślany układ, reprezentacyjne części wspólne oraz duży taras tworzą komfortową i prestiżową przestrzeń do prowadzenia działalności.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

3 gabinety
Sala konferencyjna dla 6 osób
Sala konferencyjna dla 12 osób
Aneks kuchenny
Pomieszczenie porządkowe
Toaleta damska
Toaleta męska
Toaleta dla osób z niepełnosprawnościami
Lobby windowe
Taras 41 m²

Przemyślany układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy pracy indywidualnej, przestrzeni do spotkań oraz części wspólnych. Dwie sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań zarówno w mniejszym gronie, jak i większych prezentacji czy spotkań biznesowych.

Dużym atutem biura jest przestronny taras o powierzchni 41 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub mniej formalnych spotkań.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku o reprezentacyjnym charakterze i wysokim standardzie części wspólnych. Windowe lobby oraz podziemny parking zapewniają komfort zarówno pracownikom, jak i odwiedzającym klientów.

WARUNKI NAJMU

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

Stawka czynszu: 26,5 EUR/m² netto
Stawka czynszu tarasu: 11 EUR/m² netto
Opłaty eksploatacyjne (service charge): 37,5 PLN/m² netto
Miejsca parkingowe: 300 EUR netto/miejsce
Minimalny okres najmu: 3 lat
Dostępność: tak

LOKALIZACJA I OKOLICA

Ul. Wspólna to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w centrum Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, zapewniające pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania firmy.

Lokalizacja oferuje również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra, dzięki czemu biuro jest łatwo dostępne z różnych części Warszawy.

W NASZEJ OPINII

To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego biura w ścisłym centrum Warszawy, które łączy profesjonalny charakter z komfortem codziennej pracy. Funkcjonalny układ, dwie sale konferencyjne, trzy gabinety oraz prywatny taras tworzą przestrzeń odpowiednią dla wymagających najemców.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

PRESTIGIOUS 155 M² OFFICE ON WSPÓLNA STREET — FUNCTIONAL LAYOUT & 41 SQ M TERRACE

We are pleased to present an elegant 154.73 m² office space located in a modern building on Wspólna Street, in the very heart of Warsaw. A well-designed layout, representative communal areas and a spacious terrace create a comfortable and prestigious environment for running a business.

PROPERTY DESCRIPTION

3 private offices
Conference room for 6 people
Conference room for 12 people
Kitchenette
Utility room
Women’s restroom
Men’s restroom
Accessible restroom
Elevator lobby
41 m² terrace

The thoughtfully designed layout allows for a comfortable division between individual workspaces, meeting areas and communal facilities. Two conference rooms provide flexibility for both smaller meetings and larger presentations or business gatherings.

A major advantage of the office is the spacious 41 m² terrace, offering additional space for relaxation or informal meetings.

FINISHING STANDARD

The office is located in a modern building with a representative character and high-quality communal areas. The elegant elevator lobby and underground parking provide comfort for both employees and clients.

LEASE TERMS

The stated price is a net price, to which 23% VAT should be added.

Rent: EUR 26.50/m² net
Terrace rent: EUR 11/m² net
Service charge: PLN 37.50/m² net
Parking spaces: EUR 300 net/space
Minimum lease term: 3 years
Availability: Yes

LOCATION & SURROUNDINGS

Wspólna Street is one of the most prestigious addresses in central Warsaw. The immediate area offers numerous restaurants, cafés, local services and sports facilities, providing all the amenities needed for everyday business operations.

The location also offers excellent public transport connections, with nearby tram and bus stops as well as a metro station, making the office easily accessible from various parts of Warsaw.

OUR OPINION

This is an excellent opportunity for companies seeking a prestigious office in the very centre of Warsaw, combining a professional atmosphere with everyday comfort. The functional layout, two conference rooms, three private offices and private terrace create a workspace well suited to discerning tenants.

You can find more properties matching similar criteria on our website. We invite you to schedule a viewing!
Numer oferty: 834991