Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, pl. Powstańców Warszawy

lokal biurowy o pow. 230 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w biurowcu w okolicach Placu Powstańców Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy usytuowany w kameralnej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej. Lokal do wydzielenia z większego modułu biurowego. Powierzchnia w wysokim standardzie, w podziale gabinetowym. Lokal skłąda się z: -6 pokoi biurowych, -3 gabinety z okami na patio, -sala konferencyjna, -salka spotkań -recepcja -garderoba, -magazynek. Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia socjalne: toalety oraz aneks kuchenny. Dobre doświetlenie światłem dziennym; część okien wychodzi na patio budynku. Uchylne okna. Podwieszane sufity. Klimatyzacja. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 20,50-21,80 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne:30 PLN /m2 (6900 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,5%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Do dyspozycji najemców są naziemne miejsca parkingowe- około 20 miejsc dla całego budynku, Koszt miejsca parkingowego: 150 EUR netto/mies. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/92m2. Umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Przedwojenna odrestaurowana kamienica oferująca ok. 3500 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia . Na pierwszym piętrze w atrium znajduje się powierzchnia wspólna dla najemców. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W niedalekiej odległości od obiektu, znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości