Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat

lokal biurowo-usługowy o pow.135 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na parterze w odremontowanej kamienicy biurowej w okolicach Traktu Królewskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji* ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal usługowy idealny pod kosmetykę, fryzjera, lub podobne usługi. Lokalizacja w Śródmieściu, w okolicach Nowego Światu. Wejście przez recepcję budynku; lokal nie ma osobnego wejścia z zewnątrz budynku Mała antresola przylegająca do lokalu (wys. 2,33 mm). Możliwość podziału powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy. Obecnie są to 3 gabinety, kuchenka, korytarz oraz 2 pokoje biurowe. Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności typu studio fryzjerskie. Doprowadzona woda. Otwierane okna. Wysokość do 4,50 m. Na miesięczna koszty najmu netto składają się: -czynsz: 58-68 PLN/m2 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 48 PLN/m2 (6480 PLN), -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Powierzchnia netto: 121,82 m2, Powierzchnia brutto: 135 m2, Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -czas określony- min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Doskonale odremontowana dwupiętrowa kamienica przystosowana do użytku biurowego .3-kondygnacyjny budynek oferuje około 1 000 m2 powierzchni. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest tuż przy Trakcie Królewskim w samym centrum miejskiego życia, w lokalizacji stanowiącej jednocześnie oazę ciszy i spokoju. Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości. *Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości